Huurplafonds, opgeschorte uithuiszettingen en beperkingen op vastgoedaankopen door bedrijven: nu de wooncrisis in Spanje steeds nijpender wordt, keurt Madrid twee decreten goed die het land diep verdelen.
Je weet wellicht dat de wooncrisis in Spanje bijzonder nijpend is. De Spaanse regering heeft op 6 oktober twee decreten over wonen goedgekeurd. De maatregelen waren eerder door het parlement verworpen. Daarop schreef premier Pedro Sánchez vervroegde parlementsverkiezingen uit voor 29 november. Wonen wordt zo één van de belangrijkste thema’s van de Spaanse verkiezingscampagne, meldt Reuters. We leggen het uit!
Huren, uithuiszettingen en investeerders
Volgens Reuters bevatten de teksten onder andere maatregelen om huren te begrenzen, een tijdelijk verbod op bepaalde uithuiszettingen en beperkingen op de aankoop van woningen door bedrijven. Een tweede decreet gaat onder andere over de automatische verlenging van bepaalde huurcontracten.
De afgelopen maanden vonden er grote betogingen plaats. Enkele veelbesproken uithuiszettingen hebben de politieke druk nog verder opgevoerd.
Een oplossing die het land verdeelt
Volgens de regering moeten deze beslissingen speculatie afremmen en woningen betaalbaarder maken.
Tegenstanders redeneren precies omgekeerd: meer regels zouden investeerders kunnen afschrikken en het aanbod aan huurwoningen nog verder verkleinen. Carolina Roca van de vereniging van vastgoedontwikkelaars in Madrid waarschuwt volgens Reuters onder andere voor rechtsonzekerheid en de mogelijke gevolgen daarvan voor investeringen in betaalbare woningen.
Je kent dit oude debat vast wel: beschermen we huurders en remmen we speculatie af? Of geven we de bouwsector meer ruimte, zodat er meer woningen bijkomen en de druk op de markt afneemt?
Open Immovlan