Woningprijzen: België opvallend kalm tegenover de rest van Europa?

De Belgische woningprijzen blijven stijgen, maar veel minder snel dan het Europese gemiddelde. Portugal speelt dan weer in een heel andere categorie!

Ja, de prijsstijging in België was de voorbije jaren fors… Maar ons land is zeker niet het enige waar woningen duurder worden! Volgens nieuwe cijfers van Eurostat lagen in het tweede kwartaal van 2026 de woningprijzen in de Europese Unie 4,7% hoger dan een jaar eerder. In de eurozone bedroeg de stijging 4%. En in België? 2,1%.

België onder het gemiddelde?

Van kwartaal tot kwartaal is het verschil nog groter. Tussen het eerste en het tweede kwartaal van 2026 stegen de woningprijzen in de EU met 1,2%. In België kwam er slechts 0,1% bij. Dit jaar oogt onze woningmarkt dus vrij rustig in vergelijking met de rest van Europa.

Portugal: +16,5%

In sommige andere Europese landen ziet het plaatje er heel anders uit! Portugal noteert een stijging van 16,5% op jaarbasis. Bulgarije volgt met 15,5%, vóór Litouwen met 14,3%. Aan de andere kant van de ranglijst dalen de prijzen in drie landen: Finland (-2,7%), Luxemburg (-2,2%) en Frankrijk (-0,8%).

Ook de huurprijzen stijgen

In de EU stegen de huurprijzen in het tweede kwartaal met 3% op jaarbasis. Eurostat stelt daarnaast vast dat de aankoopprijzen sneller stegen dan de huurprijzen in de 18 landen waarvoor een vergelijking met het gemiddelde van 2025 beschikbaar is.