1.487.500 euros. Voilà le prix médian d’une maison 4 façades à Bruxelles début 2026 ! Oui, vous avez bien lu… Mais bon, soyons honnêtes, il ne raconte évidemment pas tout !
Au 1er trimestre 2026, le prix médian d’une maison de 4 façades ou plus en Région de Bruxelles-Capitale atteint 1.487.500 euros, selon Statbel ! C’est une hausse de 50,6% par rapport au 1er trimestre 2025, où le prix médian était de 987.500 euros. Costaud, non ?
Bruxelles reste la région la plus chère
La flambée des maisons 4 façades s’inscrit dans un marché bruxellois déjà très tendu. Statbel rappelle que Bruxelles est la région la plus chère pour tous les types de logements. Et ce n’est évidemment pas nouveau, car cela fait des années que ça dure ! Pour rappel, en ce qui concerne les autres biens : les maisons de 2 ou 3 façades y atteignent un prix médian de 543.500 euros, en hausse de 3,5% sur un an. Les appartements montent à 275.000 euros, avec une progression de 5,4%.
Le gros bémol statistique
Avant de conclure que toutes les villas bruxelloises ont soudainement pris un demi-million d’euros en une année, prudence. Statbel précise que cette catégorie compte un très faible nombre de transactions dans la région, ce qui rend le prix médian plus sujet aux fortes fluctuations.
Ce qu’il faut surtout comprendre de ce prix mirobolant, c’est qu’à Bruxelles, l’espace privatif est devenu un luxe massif !
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