La deuxième commune la plus chère de Belgique est… wallonne

Derrière Sint-Martens-Latem, une commune wallonne s’invite tout en haut du classement, devant Knokke et Ixelles !

Quand on parle des communes les plus chères de Belgique, les regards partent souvent vers la côte, la périphérie flamande huppée ou quelques quartiers bruxellois bien connus. Pourtant, au 1er trimestre 2026, la deuxième commune la plus chère du pays pour les maisons se trouve en Wallonie : Lasne.

Selon Statbel, Sint-Martens-Latem reste la commune la plus chère pour les maisons, avec un prix médian de 986.353 euros. Mais juste derrière, Lasne affiche un prix médian de 805.000 euros pour les maisons, devant Knokke-Heist et Ixelles, toutes deux à 775.000 euros dans les classements régionaux !

Le Brabant wallon confirme son statut premium

Ce résultat n’arrive pas de nulle part ! Le Brabant wallon reste la province wallonne la plus chère dans toutes les catégories. Les maisons de 2 ou 3 façades y atteignent un prix médian de 360.000 euros, les maisons de 4 façades montent à 510.000 euros et les appartements à 263.750 euros. Lasne coche toutes les cases du marché résidentiel recherché : cadre vert, grandes parcelles, proximité de Bruxelles (même si l’accessibilité n’est pas toujours optimale, loin s’en faut), image haut de gamme et rareté des biens.

Une Wallonie à deux vitesses

Le classement de Lasne rappelle surtout une chose : parler de « la Wallonie » comme d’un seul marché immobilier n’a pas beaucoup de sens ! Entre Lasne à 805.000 euros et Hastière à 95.000 euros, l’écart est spectaculaire. Les deux communes se trouvent dans la même région, mais pas vraiment dans le même univers immobilier. Cette fracture n’est pas nouvelle, mais elle devient plus visible à mesure que les années passent et que les prix se tendent. Cela dit, soyons honnêtes, les prix grimpent partout !