Na Sint-Martens-Latem duikt een Waalse gemeente helemaal bovenaan op in de ranglijst, nog vóór Knokke en Elsene!
Wanneer het over de duurste gemeenten van België gaat, kijken veel mensen spontaan naar de kust, de chique Vlaamse rand of enkele bekende Brusselse wijken. Maar in het 1ste kwartaal van 2026 is de tweede duurste gemeente van het land voor huizen te vinden in Wallonië: Lasne.
Volgens Statbel blijft Sint-Martens-Latem de duurste gemeente voor huizen, met een mediaanprijs van 986.353 euro. Maar net daarachter vind je Lasne, met een mediaanprijs van 805.000 euro voor huizen. De Waals-Brabantse gemeente klopt daarmee Knokke-Heist en Elsene, die in de gewestelijke ranglijsten allebei op 775.000 euro staan!
Waals-Brabant bevestigt zijn premiumstatus
Dit resultaat komt niet uit het niets! Waals-Brabant blijft de duurste Waalse provincie in alle categorieën. 2- of 3-gevelwoningen halen er een mediaanprijs van 360.000 euro, de prijs van vrijstaande huizen klimt er naar 510.000 euro en die van appartementen naar 263.750 euro. Lasne vinkt alle vakjes aan van een gegeerde residentiële markt: groene omgeving, grote percelen, de nabijheid van Brussel (ook al is de bereikbaarheid lang niet altijd optimaal), een hoogwaardig imago en schaarste aan panden.
Een Wallonië met twee snelheden
De plaats van Lasne in de ranglijst herinnert vooral aan één ding: spreken over “Wallonië” als één enkele vastgoedmarkt heeft weinig zin! Tussen Lasne met 805.000 euro en Hastière met 95.000 euro is het verschil spectaculair. De twee gemeenten liggen in hetzelfde gewest, maar eigenlijk niet in hetzelfde vastgoeduniversum. Die kloof is niet nieuw, maar ze wordt zichtbaarder naarmate de jaren voorbijgaan en de prijzen onder druk komen te staan. Dat gezegd zijnde, laten we eerlijk zijn: de prijzen stijgen overal!
Open Immovlan