La fin de la déduction des intérêts secoue les propriétaires. Impôts, loyers, société : faut-il vraiment changer toute sa stratégie ?
La suppression de la déduction des intérêts d’emprunt pour les secondes résidences change sérieusement la donne. Pour certains investisseurs, la hausse peut atteindre plusieurs milliers d’euros !
De quoi donner envie de vendre, d’augmenter les loyers ou de transférer ses biens en société ? Mais attention aux décisions prises sous le coup de la panique, c’est toute la raison d’être de la dernière émission du Rendez-Vous des Proprios.
Société, loyers, revente : quelles solutions ?
Créer une société n’est pas une baguette magique. Cette option peut avoir du sens pour un portefeuille important, de lourdes rénovations ou une activité déjà structurée. Pour quelques studios, les frais risquent au contraire de grignoter l’avantage attendu. Les propriétaires pourraient aussi être tentés d’indexer les loyers, avec un impact direct pour les locataires. Là encore, les règles doivent être respectées à la lettre et le gain ne sera peut-être pas aussi élevé qu’espéré…
Un recours qui pourrait changer la donne
Un recours devant la Cour constitutionnelle entretient l’espoir d’un retournement. En attendant, mieux vaut refaire ses calculs…
Combien cette réforme peut-elle réellement vous coûter ? Faut-il revoir toute votre stratégie immobilière ? Les experts du Rendez-Vous des Proprios passent les chiffres, les risques et les solutions au crible dans la vidéo.
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