Trois communes bruxelloises, deux flamandes et une wallonne franchissent ce seuil au premier semestre 2026 !
Combien faut-il prévoir pour acheter une maison dans les communes les plus chères de Belgique ? D’après les classements publiés par Statbel pour le premier semestre 2026, 6 communes affichent un prix médian strictement supérieur à 700.000 euros pour les maisons vendues sur leur territoire.
Ce classement réunit toutes les maisons : celles de deux ou trois façades comme celles de quatre façades ou plus. Il ne s’agit donc pas d’un palmarès réservé aux villas, ce qui rend les chiffres d’autant plus foufous !
Sint-Martens-Latem en tête
La commune de Sint-Martens-Latem, en Flandre orientale, occupe la première place avec un prix médian de 863.333 euros, calculé sur 61 transactions. Elle devance sans surprise Knokke-Heist, où la médiane atteint 825.000 euros sur 117 ventes. En Flandre, ce sont les deux seules communes du classement de Statbel à franchir les 700.000 euros. Pour la petite histoire, et histoire d’avoir un podium, la troisième commune flamande la plus chère pour les maisons est Kraainem, avec 674.500 euros.
Ixelles mène le classement bruxellois
À Bruxelles, trois communes dépassent 700.000 euro : Ixelles arrive en tête avec un prix médian de 815.000 euros, sur 60 ventes. Suivent Woluwe-Saint-Pierre, à 750.000 euros sur 103 ventes, et Uccle, à 745.000 euros sur 165 ventes.
Lasne, seule commune wallonne au-dessus du seuil
En Wallonie, Lasne est la seule commune du classement à dépasser 700.000 euros. Son prix médian s’élève à 740.000 euros, pour 90 transactions enregistrées au premier semestre. En Wallonie, Lasne semble vraiment sur une autre planète par rapport aux autres communes. Notez qu’ici, à l’inverse de la Flandre, les communes les plus chères appartiennent toutes à la même province, à savoir le Brabant Wallon. Derrière Lasne, on retrouve Waterloo et Chaumont-Gistoux, avec une médiane de 560.000 euros. Puis viennent Rixensart et La Hulpe, à 500.000 euros.
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