Drie Brusselse, twee Vlaamse en één Waalse gemeente gingen in het eerste semester van 2026 boven die grens!
Op welk bedrag moet je rekenen om een huis te kopen in de duurste gemeenten van België? Volgens de ranglijsten die Statbel publiceerde voor het eerste semester van 2026, ligt de mediaanprijs van huizen die in 6 gemeenten verkocht werden boven de 700.000 euro.
Voor deze ranglijst werd rekening gehouden met alle huizen: zowel rijhuizen als halfopen en open bebouwingen. Het gaat dus niet om een klassement dat uitsluitend uit villa’s bestaat… En dat maakt de cijfers alleen maar indrukwekkender!
Sint-Martens-Latem op kop
De Oost-Vlaamse gemeente Sint-Martens-Latem staat op de eerste plaats. De mediaanprijs loopt er op tot 863.333 euro, op basis van 61 transacties. Niet geheel verrassend blijft de gemeente Knokke-Heist voor. Daar bedraagt de mediaanprijs 825.000 euro, op basis van 117 verkochte huizen. In Vlaanderen zijn dit de enige twee gemeenten in de ranglijst van Statbel die boven 700.000 euro uitkomen. Voor de volledigheid, en om toch een podium te hebben: de derde duurste Vlaamse gemeente voor huizen is Kraainem, met 674.500 euro.
Elsene voert de Brusselse ranglijst aan
In Brussel verpulveren drie gemeenten de grens van 700.000 euro Elsene staat bovenaan met een mediaanprijs van 815.000 euro, op basis van 60 verkopen. Daarna volgen Sint-Pieters-Woluwe, met 750.000 euro op basis van 103 verkopen, en Ukkel met 745.000 euro op basis van 165 verkopen.
Lasne, de enige Waalse gemeente boven de grens
In Wallonië is Lasne de enige gemeente in de ranglijst die boven de 700.000 euro uitkomt. De mediaanprijs bedraagt er 740.000 euro, voor 90 transacties die tijdens het eerste semester werden geregistreerd. In Wallonië lijkt Lasne echt in een andere prijsklasse te zitten dan de andere gemeenten. Opvallend is dat hier, in tegenstelling tot Vlaanderen, alle duurste gemeenten in dezelfde provincie liggen: Waals-Brabant. Na Lasne volgen Waterloo en Chaumont-Gistoux, met een mediaanprijs van 560.000 euro. Daarna komen Rixensart en Terhulpen, met 500.000 euro.
Open Immovlan