Appartement à louer - Bruxelles RBW44557

Rue de la Régence 21 1000 Bruxelles

3 250 €

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RBW44557

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Régence 21 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé au cœur de Bruxelles, à deux pas du Sablon, de la Place Royale et de nombreuses facilités, superbe triplex de caractère niché dans une élégante maison de maître de la rue de la Régence. Développant de généreux volumes, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une première chambre ainsi que d'une toilette séparée. Le premier étage accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte hyper équipée. Une buanderie complète ce niveau, lequel donne accès à une agréable terrasse de ± 10 m² orientée nord-ouest. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilette ainsi qu'une magnifique suite parentale aménagée sur plusieurs niveaux. Celle-ci bénéficie d'un espace bureau ou dressing, d'une mezzanine accueillant la chambre et d'une salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilette. Le bien profite également de châssis à double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz ainsi que d'une rénovation complète réalisée en 2022-2023, offrant un excellent équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un emplacement de parking dans un box fermé est disponible en option au prix de 150 €/mois. Les charges communes s'élèvent à 75 €/mois et comprennent l'électricité et le chauffage des parties communes ainsi que leur entretien. Disponible à partir de septembre 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW44557 Réf. vendeur: 7781896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

340 m 1' 44'' 523 m 1' 15'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

598 m 3' 1,2 km 2' 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

216 m 1' 8'' 216 m 35'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

131 m 47'' 187 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

124 m 1' 29''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

794 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

794 m 10'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

691 m 6' 1,5 km 4' 539 m 8' 687 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 48' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

347 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon/Zavel

332 m 3' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sablon / Zavel

231 m 2' 46''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

213 m 1' 16'' 396 m 57'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Lidl Bruxelles

433 m 2' 54'' 976 m 2' 23'' 433 m 5' 433 m 5'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

664 m 4' 665 m 1' 35'' 545 m 7' 545 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

998 m 2' 23''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1 km 2' 28''

Activités

Librairies Royales Kbr

680 m 1' 38''

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Régence - Regentschapsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André" est à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Robert Catteau", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 10 minutes.La station "Villo - Sablon / Zavel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sablon/Zavel".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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