Engel & Völkers Sablon - Location (1000 Bruxelles)

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 130 m² | Disponible : Immédiat | PEB : C • Charges communes : 40 € / mois (provision pour l'entretien). • Charges individuelles : Compteurs individuels (Eau, Gaz, Électricité). • Commodités : Duplex avec mezzanine, terrasse ± 11 m², verrière atelier. ⸻ Description du bien : Découvrez ce superbe duplex avec mezzanine, véritable perle architecturale. Ce bien, issu d’une rénovation totale, marie avec brio matériaux nobles et design affirmé. Entre ses parquets en chêne, sa structure apparente en bois et sa verrière de style atelier, l'appartement offre une atmosphère unique, à la fois contemporaine et authentique. Espaces de Vie et de Réception : Le séjour de ± 33,58 m² impressionne par son volume et sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de ± 11 m² offrant un extérieur privé de qualité. Un WC séparé complète ce niveau pour les invités. Mezzanine : Un espace polyvalent de ± 12 m², surplombant le séjour, idéal pour un bureau ou un salon de lecture. Espace Nuit et Intimité : L'organisation en duplex assure une parfaite tranquillité aux espaces de repos : Chambres : Deux chambres spacieuses de ± 17,21 m² et ± 15,43 m², baignées de lumière. Salle de douche : Une salle d'eau moderne de ± 7,05 m² avec une douche à l'italienne. Second WC : Un WC indépendant est présent à l'étage pour plus de confort. Bien-être et fonctionnalité : Le soin apporté aux détails garantit un confort absolu. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles À deux pas des institutions européennes, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité, découvrez ce lumineux appartement de 92 m² (surface brute PEB), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée (machine à laver incluse), de deux belles chambres ainsi que d’une salle de douche avec toilette. L’immeuble a récemment bénéficié d’améliorations énergétiques avec une nouvelle isolation en façade et l’installation de panneaux solaires, offrant un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Charges communes: forfait de 95€ par mois. Petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Un appartement confortable et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie bruxelloise. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles À deux pas des institutions européennes, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité, découvrez ce lumineux appartement de 60 m² (surface brute PEB), situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, d'une belle chambre, d'une buanderie avec nouvelle machine à laver ainsi que d’une salle de douche avec toilette. L’immeuble a récemment bénéficié d’améliorations énergétiques avec une nouvelle isolation en façade et l’installation de panneaux solaires, offrant un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Charges communes: forfait de 65€ par mois. Petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Un appartement confortable et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie bruxelloise. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Situé au premier étage d’une maison très bien entretenue, ce bel appartement/duplex de ±109 m² (PEB) séduit par sa luminosité, ses volumes et sa disposition fonctionnelle. En franchissant la porte d’entrée, un espace vestiaire avec lavabo mène vers une cuisine hyper-équipée ouverte et une spacieuse salle à manger pouvant servir de pièce de vie principale. Sur ce niveau se trouve également une chambre à coucher (actuellement aménagée en salon) avec sa salle de bains attenante et toilette. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse. À l’étage supérieur, l’appartement comprend deux chambres à coucher, une seconde salle de bains avec toilette et un espace buanderie dans le hall (emplacement pour machine à laver). Une des chambres bénéficie d’un accès à un grenier aménagé, idéal comme bureau ou espace de rangement. À noter : le remplacement de plusieurs châssis est prévu, ce qui devrait améliorer la performance énergétique vers un PEB D (sous réserve d’un nouveau certificat). Caractéristiques techniques : -Châssis double vitrage (remplacement partiel à venir) -Chauffage au gaz individuel -Électricité individuelle -Internet individuel -Eau via compteur de passage -PEB : E -Disponibilité : 1er février 2026 -Charges communes : 15 € -Garage partagé pour vélos (non accessible aux voitures) Un bien rare alliant confort, espace et terrasse, situé dans un quartier recherché de Bruxelles, proche de toutes commodités et transports. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2007, cet agréable appartement de deux chambres se trouve au cœur de 1000 Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les facilités urbaines. L’appartement, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, idéal pour un séjour convivial. Deux balcons complètent l’ensemble, offrant des extérieurs agréables en milieu urbain. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’une buanderie pratique ainsi que d’un toilette séparée. Le bien bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un boiler récent (2024). Le PEB est classé E. L’immeuble propose de nombreux atouts : local vélo, local poubelles, concierge, ainsi qu’un superbe solarium/terrasse commune sur le toit, véritable espace de détente au dernier étage. Un emplacement de parking privatif est également inclus dans la location. Des rénovations des communs sont prévues, ce qui améliorera encore le confort général. L’appartement sera entièrement repeint, est proposé non meublé et sera disponible à partir du 20 décembre 2025. Les charges communes s’élèvent à un forfait mensuel de 250 €. En savoir plus ?

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 93 m² | Disponible : immédiat | PEB : B • Charges communes : 120 € / mois (entretien des communs, ascenseur). • Charges individuelles : Gaz, eau et électricité. • Extérieurs : Grande terrasse de ± 27 m² avec vue dégagée. • Annexes : Emplacement de parking, cave et buanderie. ⸻ Description du bien : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement situé au 7ème étage d'un immeuble contemporain de 2021. Alliant modernité et confort thermique, ce bien en excellent état offre un cadre de vie aérien et lumineux, bénéficiant des dernières normes énergétiques. Espaces de Vie et de Réception : L'appartement se distingue par son vaste séjour de ± 34 m², comprenant un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine équipée. Cet espace convivial est le cœur de l'habitation, baigné de lumière naturelle. Le véritable atout réside dans sa grande terrasse de ± 27,2 m², offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour vos moments de détente en hauteur. Espace Nuit et Intimité : La partie nuit, desservie par un hall de ± 10,6 m², se compose de deux belles chambres confortables (± 14 m² et ± 12,6 m²). Le confort est complété par une salle de bain moderne (5,24 m²) et un WC invité séparé. L'agencement inclut également des espaces de rangement pour une organisation optimale. Bien-être et Fonctionnalité : Le bien dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un parking sécurisé. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Idéalement situé Square de Biarritz à 1050 Ixelles, cet élégant appartement de ±157 m² nets (175 m² bruts – PEB) offre confort, luminosité et vues remarquables. Au 8ᵉ étage (avant-dernier) d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une vue dégagée sur les Étangs d’Ixelles depuis la terrasse avant, pour une atmosphère apaisante en pleine ville. L’appartement comprend 2 chambres et un bureau pouvant devenir une 3ᵉ chambre, idéal pour télétravail, enfant ou invité, ainsi qu’une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de rangement indépendante. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, avec salon/salle à manger, feu ouvert décoratif (non fonctionnel), bibliothèque intégrée Knoll et coin lecture. La cuisine super équipée dispose d’un petit balcon arrière. Une terrasse de 17 m² face aux étangs complète le bien, parfaite pour un café matinal ou admirer le coucher de soleil. Sols en parquet, carreaux et résine. Cave privative incluse. Local vélo sécurisé et rangement supplémentaire disponibles. Disponible dès le 1er mai 2026. Loyer : provisions charges communes 250 €/mois, chauffage inclus. Cave et local vélo inclus. Un bien rare, combinant espace, charme et vues, proche commerces, transports et restaurants. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Idéalement situé rue Dejoncker, à proximité immédiate de la Place Stéphanie et de l’Avenue Louise, cet appartement de 100 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, combinant centralité, élégance et qualité de vie. Le quartier séduit par son atmosphère urbaine raffinée, son accès direct aux commerces, restaurants et services, ainsi que par sa très bonne desserte en transports en commun. L’appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le salon, spacieux et élégant, constitue une véritable pièce de réception et intègre une bibliothèque, apportant caractère et fonctionnalité à l’espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’inscrit harmonieusement dans la pièce de vie et favorise une circulation fluide. La salle de bains, lumineuse grâce à de grandes fenêtres, renforce la sensation d’espace et de confort. La partie nuit comprend deux chambres et de nombreux rangements intérieurs. Une grande terrasse complète l’ensemble et prolonge idéalement les espaces de vie. Calme, lumineux et idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie urbain de qualité, sans compromis sur le confort. En savoir plus ?

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 119 m² | Disponible : Immédiat | PEB : F • Charges communes : 200 € / mois (incluant l'entretien des communs ainsi que vos consommations privatives de chauffage et d'eau chaude). • Charges individuelles : Électricité. • Commodités : Terrasse (7 m²), balcon, cave, espace buanderie. ⸻ Description du bien : Découvrez cet appartement d'exception situé au 2ème étage d'une maison de maître de 1910. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond) au confort contemporain. Sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur la verdure. Espaces de Vie et de Réception : L’élégant hall d’entrée avec toilette invités mène à un vaste séjour de 22 m² et une salle à manger de 18 m². La cuisine ouverte, luxueusement équipée, se prolonge par un balcon surplombant le Bois de la Cambre. Un office avec rangements et un espace buanderie complètent cette zone de réception fluide et raffinée. Espace Nuit et Intimité : Située au calme à l'arrière, la partie nuit se compose comme suit : Suite Principale : Une chambre spacieuse (14 m²) dotée d'un grand dressing sur mesure. Espace Bureau : Une pièce de 8 m², idéale pour le télétravail. Extérieur : Une terrasse de 7 m² accessible depuis l'espace nuit, offrant calme et sérénité. Salle d'eau : Une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC séparé. En savoir plus ?

Situé dans un quartier très recherché de Bruxelles, entre les étangs d’Ixelles et la place Flagey, et à proximité immédiate de la Commission européenne, cet appartement d’environ 155 m² nets (171 m² bruts) se trouve dans une élégante maison de maître. Le cadre est agréable, mêlant verdure et vie urbaine. L’appartement s’étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et bel-étage) et offre de beaux volumes. Chaque étage comprend trois pièces en enfilade, dont un espace de réception de 19 m², un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (gaz, réfrigérateur SMEG, micro-ondes) avec îlot central. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’un spacieux dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche (avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau) et de deux toilettes séparées. Un véritable atout dans le quartier : un jardin privatif d’environ 50 m², calme et agréable. Une buanderie séparée ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz (Bulex) complètent le bien. Caractéristiques du bien: Petite copropriété composée de 4 unités. Toiture, pignons et façades récemment rénovés Charges : 100 €/mois (eau incluse) Parquet ancien, hauts plafonds, moulures, excellente luminosité PEB : C- (bon rendement énergétique) Un bien de charme, combinant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Située dans le prestigieux Quartier Européen, cette superbe maison de maître Art Nouveau signée Victor Taelemans allie cachet historique et confort moderne. Développée sur environ 360 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec mosaïque Art Nouveau d'origine ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, une lumineuse salle à manger de ± 50 m² avec cheminée décorative et un espace bureau / salle de jeux ouvrant sur une agréable terrasse plein sud de 45 m². Un majestueux escalier mène aux étages, le premier offre une première chambre avec salle de douche privative et grands placard intégrés. Un espace salon, lui aussi très lumineux ainsi qu'un bibliothèque complètent cet étage. Le deuxième étage offre 3 chambres, dont une avec salle de douche privative ainsi qu'une grande salle de bains. Un puits de lumière rend l'espace central très lumineux. Au derniers étage, un studio aménagé sous les toits propose un coin salon, une petite cuisine, chambre et salle d'eau. Parquets d’origine, mosaïques et vitraux qui témoignent du raffinement des finitions. Sous toute la maison, de vastes caves offrent de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour deux voitures, situé à l’arrière de la maison, complète ce bien rare. Chauffage via une chaudière à pellets. Certificat PEB : G. Disponible immédiatement. En savoir plus ?

Situé Rue de l’Escalier, au cœur de Bruxelles, ce superbe duplex offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et proximité immédiate avec les incontournables de la ville. À seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place, de la Gare Centrale, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et institutions culturelles, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et agréable. Le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, doté d’un vestiaire intégré et d’un WC séparé. Le séjour, vaste et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre plus de 40 m² d’espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un local de rangement pratique. Ces pièces donnent toutes deux accès à une terrasse située à l’arrière de l’immeuble, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein centre-ville. À l’étage, le bien propose trois chambres (14,5 m² 13 m² 9 m²). La chambre principale dispose de sa propre salle de douche, tandis qu’une seconde salle de bains, avec baignoire, double lavabo et WC, dessert les autres chambres. La mezzanine ouverte sur le séjour renforce la sensation d’espace et apporte une magnifique luminosité à l’ensemble. Autres atouts : -Emplacement de parking optionnel : 150€ / mois, -Disponible immédiatement, -Charges : 300€ / mois (tout compris sauf l’électricité). Un bien rare sur le marché, idéal pour qui souhaite profiter pleinement de la vie bruxelloise en bénéficiant de confort et de tranquillité. En savoir plus ?

Maison deux façades située rue de la Grosse Tour à 1050 Ixelles, développant une superficie habitable d’environ 195 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec accès aux caves et à la buanderie, d’une cuisine super équipée, d’un salon de ± 15,5 m², d’une salle à manger de ± 13 m² et d’une terrasse de ± 10,5 m². Les sous-sols offrent une superficie totale d’environ 28 m², comprenant notamment une buanderie de ± 11,5 m². Un entresol, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, accueille une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée. Le premier étage dispose de deux chambres de ± 21 m² et ± 13 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une toilette et d’un double évier. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de ± 9,5 m² et ± 11 m², une salle de bains avec toilette, un espace de rangement ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Il est également possible de louer un emplacement de garage dans la rue voisine pour 150 €/mois. Informations techniques : La dernière rénovation date de 2026 et concerne la toiture. Le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz. Les châssis sont en double vitrage, à l’exception de deux fenêtres du salon côté rue, qui sont en simple vitrage. Le certificat officiel PEB classe le bien en catégorie F. En savoir plus ?

Informations pratiques: • Surface habitable : ± 60 m² | Disponible : 01/05/2026 | PEB : D+ • Charges communes : Provision de 40 € / mois (entretien des communs). • Charges individuelles : Gaz, eau et électricité. • Commodités : Entièrement meublé (literie, vaisselle), dressing, buanderie. Description du bien: Découvrez ce charmant Duplex meublé, idéalement situé à Ixelles, entre Flagey et Fernand Cocq. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et "clé en main", idéal pour une personne ou un couple cherchant la proximité immédiate des commodités urbaines et des transports. Espaces de Vie et de Réception: L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilette séparée. La pièce de vie principale consiste en un salon lumineux, invitant à la détente. Attenante au séjour, la cuisine est super-équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes) et dispose de tout le nécessaire de table et de cuisson pour une installation immédiate. Espace Nuit et Polyvalence: L'espace privé a été optimisé pour le confort et le rangement : Chambre Principale: belle pièce de ± 16 m², spacieuse et paisible. Rangement: La chambre est dotée d'un grand dressing intégré, offrant une capacité de stockage généreuse. Bien-être et Fonctionnalité : L'appartement dispose d'une salle de douche moderne intégrant un coin buanderie avec machine. L'isolation refaite en 2024, le double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace. En savoir plus ?

Informations pratiques : • Surface : ± 253 m² | Disponible : Immédiat | PEB : D- • Charges communes : Provision de 400 € / mois (incluant l'entretien des communs ainsi que vos consommations privatives de chauffage, d'eau chaude et d'électricité) • Technique : Double vitrage, éléments d'époque conservés. • Commodités : Pergola, balcon, espace vélo, buanderie. ⸻ Description du bien : Découvrez ce prestigieux duplex situé aux étages nobles d'une magnifique Maison de Maître. Alliant le charme de l'ancien et des finitions de haute qualité, ce bien offre des volumes généreux et une situation idéale. Espaces de Vie et de Réception (1er Étage) : Le premier niveau est dédié aux réceptions. Il se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger séparée (± 61 m²), ayant conservé toute leur élégance d'antan. La cuisine sur mesure (± 21,5 m²), dotée de finitions haut de gamme, comprend un espace déjeuner et offre un accès direct à une pergola. Une salle à manger de ± 16 m², un vestiaire et une buanderie complètent cet étage. Espace Nuit et Étages (2ème Étage) : L'étage supérieur est organisé pour offrir un confort optimal : Suite Parentale (± 19 m²) : Une chambre avec salle de bain privative et accès terrasse. Chambres 2 & 3 : Deux chambres (± 30 m² et ± 11 m²) avec une seconde salle de bain. Espace Polyvalent (± 22,5 m²) : Une grande pièce additionnelle, idéale pour une chambre, un bureau ou un salon. Bien-être et Fonctionnalité : Ce duplex se distingue par son caractère unique. En savoir plus ?

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 155 m² • Disponible : 1er mars • Performance : PEB C • Charges communes : 250 € / mois (incluant l'entretien des communs ainsi que vos consommations privatives de chauffage, d'eau froide et chaude) • Charges individuelles : Électricité • Commodités : Garage inclus, cave et buanderie ⸻ Découvrez ce magnifique appartement meublé, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de standing. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son mobilier et une vue imprenable sur la verdure du Square Marie-Louise. Espace de Vie et Luminosité : La pièce maîtresse est un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement hyper-équipée, est parfaite pour la vie quotidienne. Un large hall d’entrée assure une distribution fluide vers les différents espaces de vie. Espace Nuit et Confort : L’espace nuit est pensé pour offrir calme et intimité : Suite Parentale (± 14,5 m²) : Élégante et spacieuse. Seconde Chambre (± 10 m²) : Idéale pour des invités ou un enfant. Espace Bureau (± 9,2 m²) : Parfaitement agencé pour le télétravail. Bien-être et Fonctionnalité : Le confort est complété par une salle de bain principale et une salle de douche indépendante. L'appartement dispose également d'un dressing intégré, de deux WC, d'une buanderie séparée et d'une cave. Le plus : Un garage inclus sécurise votre stationnement dans ce quartier particulièrement prisé. En savoir plus ?