Engel & Völkers Sablon - Location (1000 Brussel)

Praktische informatie : • Bewoonbare oppervlakte : ± 130 m² | Beschikbaar : Onmiddellijk | EPC : C • Gemeenschappelijke lasten : 40 € / maand (voorschot voor onderhoud). • Individuele lasten : Individuele meters (Water, Gas, Elektriciteit). • Voorzieningen : Duplex met mezzanine, terras ± 11 m², atelier-glaswand. ⸻ Beschrijving van het pand : Ontdek deze prachtige duplex met mezzanine, een echte architecturale parel. Dit pand, volledig gerenoveerd, combineert op meesterlijke wijze edele materialen met een uitgesproken design. Met zijn eiken parket, zichtbare houten structuur en atelierstijl-glaswand biedt het appartement een unieke sfeer, tegelijk hedendaags en authentiek. Leef- en ontvangstruimtes : De woonkamer van ± 33,58 m² maakt indruk door haar volume en lichtinval. De salon geeft uit op een terras van ± 11 m² en biedt een kwalitatieve private buitenruimte. Een apart toilet vervolledigt dit niveau voor gasten. Mezzanine : Een polyvalente ruimte van ± 12 m², uitkijkend over de woonkamer, ideaal als bureau of leeshoek. Slaapruimte en privacy : De duplexindeling garandeert volledige rust in de slaapvertrekken : Slaapkamers : Twee ruime slaapkamers van ± 17,21 m² en ± 15,43 m², badend in het licht. Doucheruimte : Een moderne badkamer van ± 7,05 m² met een inloopdouche. Tweede toilet : Op de verdieping is een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Welzijn en functionaliteit : De aandacht voor details garandeert een absoluut comfort. Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Op een steenworp van de Europese instellingen, in een gegeerde wijk omwille van haar levenskwaliteit en bereikbaarheid, ontdek dit lichtrijke appartement van 92 m² (bruto-oppervlakte EPC), gelegen op de 3e en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom. Het bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een aangename, door licht overgoten woonkamer, een volledig uitgeruste keuken (inclusief wasmachine), twee mooie slaapkamers en een douchekamer met toilet. Het gebouw heeft recent energiebesparende verbeteringen gekregen met nieuwe gevelisolatie en de plaatsing van zonnepanelen, wat zorgt voor meer comfort en een beheerst verbruik. Gemeenschappelijke lasten: forfait van €95 per maand. Kleine, goed onderhouden mede-eigendom, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een comfortabel en ideaal gelegen appartement, perfect om volop te genieten van het Brusselse leven. Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Op een steenworp van de Europese instellingen, in een gegeerde wijk omwille van de levenskwaliteit en de goede bereikbaarheid, ontdek dit lichtrijke appartement van 60 m² (bruto-oppervlakte PEB), gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom. Het bestaat uit een aangename woonkamer, een ingerichte keuken, een mooie slaapkamer, een wasruimte met nieuwe wasmachine, evenals een douchekamer met toilet. Het gebouw heeft recent energetische verbeteringen gekregen met nieuwe gevelisolatie en de installatie van zonnepanelen, wat zorgt voor meer comfort en een beheerst verbruik. Gemeenschappelijke kosten: forfait van €65 per maand. Kleine, goed onderhouden mede-eigendom, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een comfortabel en ideaal gelegen appartement, perfect om volop te genieten van het Brusselse leven. Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen op de eerste verdieping van een zeer goed onderhouden woning, charmeert dit mooie appartement/duplex van ±109 m² (EPB) door zijn lichtinval, volumes en functionele indeling. Bij het binnenkomen bevindt zich een vestiaire met wastafel die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en een ruime eetkamer die perfect kan dienen als belangrijkste leefruimte. Op ditzelfde niveau bevindt zich eveneens een slaapkamer (momenteel ingericht als salon) met aanpalende badkamer en toilet. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot een aangenaam terras. Op de bovenverdieping beschikt het appartement over twee slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een wasruimte geïntegreerd in de nachthal (voorziening voor wasmachine). Eén van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een ingerichte zolder, ideaal als bureau of bergruimte. Opmerking: de vervanging van meerdere raamkozijnen is voorzien, wat de energieprestatie zou moeten verbeteren naar EPB D (onder voorbehoud van een nieuw certificaat). Technische kenmerken: -Dubbele beglazing -Individuele gasverwarming -Individuele elektriciteit -Individuele internetaansluiting -Water via tussenteller -EPB: E -Beschikbaarheid: 1 februari 2026 -Gemeenschappelijke kosten: €15 -Garage gedeeld voor fietsen (niet toegankelijk voor wagens) Een zeldzaam pand dat comfort, ruimte en een terras combineert, gelegen in een gegeerde Brusselse wijk, vlakbij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen op de 3ᵉ verdieping van een recent gebouw uit 2007, bevindt dit aangename tweeslaapkamerappartement zich in het hart van 1000 Brussel, op onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen. Het appartement, licht en goed ingedeeld, opent op een gezellige leefruimte met open keuken, ideaal voor een aangenaam en convivial verblijf. Twee balkons vervolledigen het geheel en bieden aangename buitenruimtes in een stedelijke omgeving. Het nachtgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Het pand beschikt over dubbele beglazing, elektrische verwarming en een recente boiler (2024). De EPC-score is E. Het gebouw biedt tal van troeven: fietsenlokaal, vuilnislokaal, conciërge en een prachtig gemeenschappelijk dakterras/solarium, een echte ontspanningsruimte op de bovenste verdieping. Een privéparkeerplaats is eveneens inbegrepen in de huur. Renovaties van de gemeenschappelijke delen zijn gepland, wat het algemene comfort verder zal verhogen. Het appartement wordt volledig herschilderd, wordt ongemeubileerd aangeboden en is beschikbaar vanaf 20 december 2025. De gemeenschappelijke kosten bedragen een forfaitair maandelijks bedrag van €250. Meer weten?

Praktische informatie : • Bewoonbare oppervlakte: ± 93 m² | Beschikbaar: onmiddellijk | EPC: B • Gemeenschappelijke kosten: 120 € / maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift). • Individuele kosten: gas, water en elektriciteit. • Buitenruimte: Groot terras van ± 27 m² met vrij uitzicht. • Bijgebouwen: Parkeerplaats, kelder en wasruimte. ⸻ Beschrijving van het pand : Laat u charmeren door dit prachtige appartement op de 7de verdieping van een hedendaags gebouw uit 2021. Dit pand, dat moderniteit en thermisch comfort combineert, verkeert in uitstekende staat en biedt een luchtige en lichtrijke leefomgeving, conform de nieuwste energienormen. Leef- en ontvangstruimtes : Het appartement onderscheidt zich door de ruime woonkamer van ± 34 m², met een leefruimte die uitgeeft op een ingerichte open Amerikaanse keuken. Deze gezellige ruimte vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht. De echte troef is het grote terras van ± 27,2 m² met een vrij en adembenemend uitzicht, ideaal om op hoogte te ontspannen. Nachtgedeelte en privacy : Het nachtgedeelte, bereikbaar via een hal van ± 10,6 m², bestaat uit twee mooie, comfortabele slaapkamers (± 14 m² en ± 12,6 m²). Het comfort wordt vervolledigd door een moderne badkamer (5,24 m²) en een apart gastentoilet. De indeling omvat ook bergruimte voor een optimale organisatie. Welzijn en functionaliteit : Het pand beschikt over een wasruimte, een kelder en een beveiligde parkeerplaats. Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Ideaal gelegen aan het Square de Biarritz in 1050 Elsene, biedt dit elegante appartement van ±157 m² netto (175 m² bruto – EPC) comfort, licht en adembenemend uitzicht. Gelegen op de 8e verdieping (voorlaatste) van een goed onderhouden gebouw, geniet het van een prachtig open zicht op de Vijvers van Elsene vanaf het voorterras, voor een rustige en unieke sfeer. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een bureau dat eenvoudig kan worden ingericht als 3e slaapkamer. Verder zijn er een badkamer, apart toilet, wasruimte en aparte berging. De leefruimtes zijn warm en licht, met een woonkamer en eetkamer, decoratieve open haard (niet functioneel), ingebouwde Knoll-bibliotheek en een gezellige leeshoek. De volledig uitgeruste keuken heeft een klein achterbalkon. Een 17 m² terras met zicht op de vijvers vervolledigt het geheel, ideaal voor koffie ’s ochtends of zonsondergang ’s avonds. Vloeren combineren parket, tegels en hars. Privatieve kelder in de kelder inbegrepen. Beveiligde fietsenberging en extra opslag aanwezig. Beschikbaar vanaf 1 mei 2026. Huurprijs: provisie gemeenschappelijke lasten €250/maand, inclusief verwarming. Kelder en fietsenberging inbegrepen. Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Ideaal gelegen aan de Dejonckerstraat, vlakbij het Place Stéphanie en de Avenue Louise, heeft dit appartement van 100 m² een bijzonder gewilde locatie, die centraliteit, elegantie en levenskwaliteit combineert. De wijk charmeert met zijn verfijnde stedelijke sfeer, directe toegang tot winkels, restaurants en diensten, evenals zijn zeer goede openbaar vervoersverbindingen. Het appartement biedt mooie ruimtes en aangenaam lichtinval. De ruime en elegante woonkamer is een echte ontvangstruimte en bevat een bibliotheek, wat karakter en functionaliteit aan de ruimte toevoegt. De open keuken, volledig uitgerust, past harmonieus in de leefruimte en bevordert een soepele doorstroming. De badkamer, helder dankzij grote ramen, versterkt het gevoel van ruimte en comfort. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers en talrijke opbergmogelijkheden. Een groot terras vervolledigt het geheel en verlengt de leefruimtes op ideale wijze. Rustig, licht en ideaal gelegen, zal deze woning perfect passen bij degenen die op zoek zijn naar een stedelijke leefomgeving van hoge kwaliteit, zonder concessies te doen aan comfort. Meer weten?

Praktische informatie : • Bewoonbare oppervlakte: ± 119 m² | Beschikbaar: Onmiddellijk | EPC: F • Gemeenschappelijke lasten: 200 € / maand (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en uw privatieve verbruiken van verwarming en warm water). • Individuele lasten: Elektriciteit. • Voorzieningen: Terras (7 m²), balkon, kelder, wasruimte. ⸻ Beschrijving van het pand: Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de 2e verdieping van een herenhuis uit 1910. Gerenoveerd met hoogwaardige materialen, combineert dit pand de charme van het oude (lijstwerk, hoge plafonds) met hedendaags comfort. Zonder inkijk biedt het een adembenemend uitzicht op het groen. Woon- en ontvangstruimtes: De elegante inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime woonkamer van 22 m² en een eetkamer van 18 m². De open, luxueus uitgeruste keuken sluit aan op een balkon met zicht op het Ter Kamerenbos. Een bijkeuken met opbergruimte en een wasruimte vervolledigen deze vlot ingedeelde en verfijnde ontvangstruimte. Nachtgedeelte en privacy: Rustig gelegen aan de achterzijde bestaat het nachtgedeelte uit: Master suite: een ruime slaapkamer (14 m²) met een grote dressing op maat. Bureauruimte: een kamer van 8 m², ideaal voor telewerk. Buitenruimte: een terras van 7 m² bereikbaar vanuit het nachtgedeelte, dat rust en sereniteit biedt. Badkamer: een badkamer met bad, douche en een tweede, apart toilet. Meer weten?

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, tussen de vijvers van Elsene en het Flageyplein, en op wandelafstand van de Europese Commissie, bevindt dit appartement van ongeveer 155 m² netto (171 m² bruto) zich in een elegante herenwoning. De omgeving combineert rust en groen met het dynamische stadsleven. Het appartement is verdeeld over twee niveaus (gelijkvloers en bel-etage) en beschikt over mooie, ruime volumes. Op elk niveau bevinden zich drie doorlopende kamers, waaronder een ontvangstruimte van 19 m², een lichtrijke salon met een plafondhoogte van 3,40 m, en een volledig uitgeruste open keuken (gas, SMEG-koelkast, microgolfoven) met kookeiland. Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers, een grote dressing, een badkamer met bad en douche (met mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer) en twee aparte toiletten. Een zeldzame troef in deze buurt is de privétuin van ongeveer 50 m², een rustige plek midden in de stad. Verder zijn er een aparte wasruimte en een individuele gasketel (Bulex). Kenmerken van het pand: Kleine mede-eigendom van 4 eenheden Dak, gevels en zijgevels recent vernieuwd Lasten: 100 €/maand (water inbegrepen) Origineel parket, hoge plafonds, moulures, veel natuurlijk licht EPC: C- (goede energieprestatie) Een charmant pand dat architecturaal prestige, modern comfort en een uitzonderlijke woonomgeving combineert. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze Europese Wijk, combineert dit prachtige herenhuis in Art Nouveau-stijl van Victor Taelemans historische charme met modern comfort. Met ongeveer 360 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt de begane grond een ruime inkomhal met originele Art Nouveau mozaïeken die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken, een lichte eetkamer van ± 50 m² met een decoratieve open haard en een bureau-/speelruimte die toegang geeft tot een aangenaam zuidgericht terras van 45 m². Een majestueuze trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de eerste verdieping een eerste slaapkamer biedt met een eigen doucheruimte en grote ingebouwde kasten. Een eveneens zeer lichte woonkamer en een bibliotheek maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, evenals een grote badkamer. Een lichtkoepel maakt de centrale ruimte zeer licht. Op de bovenste verdieping is er een studio onder het dak met een zithoek, een kleine keuken, slaapkamer en badkamer. Originele parketvloeren, mozaïeken en glas-in-loodramen getuigen van de verfijning van de afwerkingen. Onder het hele huis bieden grote kelders veel opslagruimte. Een afgesloten garage voor twee auto's, gelegen aan de achterkant van het huis, maakt dit zeldzame pand compleet. Verwarming via een pelletketel. EPC-certificaat: G. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Gelegen in de Rue de l’Escalier, in het hart van Brussel, biedt deze prachtige duplex een zeldzame woonomgeving die comfort, licht en een uiterst centrale ligging combineert. Op slechts enkele minuten wandelafstand van de Grote Markt, het Centraal Station, evenals talrijke winkels, restaurants en culturele instellingen, geniet het pand van een toplocatie in een rustige en aangename straat. De duplex opent met een uitnodigende inkomhal voorzien van een ingebouwde vestiaire en een apart toilet. De ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m² creëert een warme en aangename sfeer. De volledig uitgeruste open keuken wordt aangevuld met een praktische bergruimte. Zowel de leefruimte als de keuken geven toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om in alle rust te genieten, midden in de stad. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14,5 m² – 13 m² – 9 m²). De master bedroom beschikt over een eigen douchekamer, terwijl een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet de andere kamers bedient. De mezzanine, open naar de leefruimte, versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een prachtige lichtinval. Extra troeven: -Parkeerplaats optioneel: €150 / maand, -Onmiddellijk beschikbaar, -Gemeenschappelijke lasten: €300 / maand (alles inbegrepen behalve elektriciteit). Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor wie volop wil genieten van het Brusselse stadsleven zonder in te boeten aan comfort en rust. Meer weten?

Tweegevelwoning gelegen in de Grosse Tourstraat te 1050 Elsene, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m². De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met toegang tot de kelders en de wasruimte, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer van ± 15,5 m², een eetkamer van ± 13 m² en een terras van ± 10,5 m². De kelderverdieping biedt een totale oppervlakte van ongeveer 28 m², waaronder een wasruimte van ± 11,5 m². Een tussenverdieping, gelegen tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping, omvat een badkamer evenals een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van ± 21 m² en ± 13 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers van ± 9,5 m² en ± 11 m², een badkamer met toilet, een bergruimte en een zolder met inrichtingspotentieel. Het is eveneens mogelijk een garagebox te huren in de nabijgelegen straat voor €150/maand. Technische informatie: De laatste renovatie dateert van 2026 en betreft het dak. De woning is uitgerust met een individuele gascondensatieketel. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van twee ramen van de woonkamer aan de straatzijde die enkel glas hebben. Het officiële EPC-certificaat classificeert het pand in categorie F. Meer weten?

• Bewoonbare oppervlakte: ± 60 m² | Beschikbaar: 01/05/2026 | EPC: D+ • Gemeenschappelijke lasten: Voorschot van €40/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen). • Individuele lasten: Gas, water, elektriciteit. • Voorzieningen : Volledig gemeubeld (beddengoed, servies), dressing, wasruimte. Ontdek dit charmante gemeubelde duplexappartement, ideaal gelegen in Elsene, tussen Flagey en Fernand Cocq. Volledig gerenoveerd, biedt dit pand een moderne, functionele en instapklare woonomgeving, ideaal voor één persoon of een koppel dat de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer zoekt. Woon- en ontvangstruimtes : Het appartement komt uit op een inkomhal met apart toilet. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer, uitnodigend om te ontspannen. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken volledig uitgerust (oven, vaatwasser, microgolfoven) en voorzien van al het nodige tafel- en kookgerief voor een onmiddellijke intrek. Slaapruimte en veelzijdigheid: De private ruimte werd geoptimaliseerd voor comfort en opbergruimte : Hoofdslaapkamer: Een mooie ruimte van ± 16 m², ruim en rustig. Opbergruimte: De slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde dressing, met ruime opbergcapaciteit. Welzijn en functionaliteit: Het appartement beschikt over een moderne douchekamer met een washoek met machine. De in 2024 vernieuwde isolatie, het dubbele glas en de gasverwarming zorgen voor optimaal thermisch comfort en efficiënt energiebeheer. Meer weten?

• Oppervlakte: ±253 m² | Beschikbaar: Onmiddellijk | EPC: D- • Gemeenschappelijke lasten: Voorschot van 400€ / maand (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en uw privatieve verbruiken van verwarming, warm water en elektriciteit) • Technie : Dubbele beglazing, authentieke elementen behouden. • Voorzieningen: Pergola, balkon, fietsenruimte, wasruimte. Beschrijving van het pand: Ontdek dit prestigieuze duplexappartement op de bel-etageverdiepingen van een prachtige herenwoning. Met de charme van het oude en hoogwaardige afwerking biedt dit pand royale volumes en een ideale ligging. Woon- en ontvangstruimten (1e verdieping): Het eerste niveau is bestemd voor ontvangst. Het omvat een ruime salon en een aparte eetkamer (± 61 m²), die hun vroegere elegantie volledig hebben behouden. De op maat gemaakte keuken (± 21,5 m²), met hoogwaardige afwerking, beschikt over een ontbijthoek en biedt directe toegang tot een pergola. Een eetkamer van ± 16 m², een vestiaire en een wasruimte vervolledigen deze verdieping. Nachtgedeelte en verdiepingen (2e verdieping): De bovenverdieping is ingedeeld voor optimaal comfort : Oudersuite (±19 m²) : Een slaapkamer met privatieve badkamer en toegang tot het terras. Slaapkamers 2 & 3 : Twee slaapkamers (±30 m² en ±11 m²) met een tweede badkamer. Multifunctionele ruimte (± 22,5 m²) : Een grote extra kamer, ideaal als slaapkamer, bureau of salon. Comfort en functionaliteit: Dit duplexappartement onderscheidt zich door zijn unieke karakter. Meer weten?

Praktische informatie : • Bewoonbare oppervlakte: ± 155 m² • Beschikbaar: 1 maart • Prestatie: EPC C • Gemeenschappelijke lasten: 250 € / maand (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en uw privatieve verbruiken voor verwarming, koud en warm water) • Individuele lasten: Elektriciteit • Voorzieningen: Garage inbegrepen, kelder en wasruimte ⸻ Ontdek dit prachtige gemeubelde appartement, ideaal gelegen op de 4e verdieping van een standingvolle residentie. Dit pand onderscheidt zich door zijn royale volumes, zijn meubilair en een adembenemend uitzicht op het groen van het Marie-Louiseplein. Leefruimte en lichtinval: De blikvanger is een ruime woonkamer van 50 m², badend in natuurlijk licht. De moderne keuken, volledig en uiterst uitgerust, is perfect voor het dagelijkse leven. Een ruime inkomhal zorgt voor een vlotte verdeling naar de verschillende leefruimtes. Nachtgedeelte en comfort: Het nachtgedeelte is ontworpen om rust en privacy te bieden: Oudersuite (± 14,5 m²): Elegant en ruim. Tweede slaapkamer (± 10 m²): Ideaal voor gasten of een kind. Bureauruimte (± 9,2 m²): Perfect ingericht voor telewerk. Welzijn en functionaliteit: Het comfort wordt vervolledigd door een hoofdbadkamer en een aparte douchekamer. Het appartement beschikt bovendien over een ingebouwde dressing, twee toiletten, een aparte wasruimte en een kelder. Extra troef: Een inbegrepen garage verzekert uw parkeerplaats in deze bijzonder gegeerde wijk. Meer weten?