Appartement à louer - Laeken VBE50590

Avenue de Versailles 6 1020 Laeken

1 200 €

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VBE50590

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue de Versailles 6 1020 Laeken
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Description

Century 21 Best House vous propose ce spacieux et lumineux appartement idéalement situé Avenue de Versailles 6 à 1020 Laeken, au cœur du quartier prisé de l'Araucaria et à quelques pas du quartier De Wand, de ses commerces et de toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. 🏡

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée et d'un vaste séjour de 37 m² agrémenté d'une cassette à bois fonctionnelle. Le hall de nuit, équipé d'un placard intégré, dessert une grande salle de douche avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, un WC séparé avec lave-mains ainsi que deux chambres de 12,5 m² et 16,2 m². L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse arrière de 3 m². Une cave privative de 3 m² au rez-de-chaussée complète ce bien.

Équipements :
🏠 Petite copropriété avec ascenseur
🔥 Cassette à bois fonctionnelle
🚪 Porte blindée
🪟 Châssis PVC double vitrage
🔥 Chauffage collectif au gaz récent
🏡 Toiture isolée
⚡ Électricité conforme
📞 Parlophone
💧 Adoucisseur d'eau dans l'immeuble
📦 Cave privative de 3 m²

Conditions de location :
🔑 Libre à partir du 1er septembre
📄 Bail d'un an renouvelable
📋 État des lieux d'entrée réalisé par un expert (frais partagés)
💶 Garantie locative de 2 mois de loyer sur compte bloqué
🛡️ Assurance locative obligatoire

Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26307 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50590 Réf. vendeur: 7791843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Cherubins

102 m 57'' 161 m 23'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Des Pagodes

279 m 4' 266 m 38'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Pagodes

257 m 4' 245 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Maria Assumpta

388 m 6' 414 m 59'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

801 m 1' 55''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 23''

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

18 m 13''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

18 m 13''

De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos

613 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

358 m 4'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 28'

Gares

Bockstael

2,8 km 32' 3,2 km 6' 2,1 km 12' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 1º 11' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

553 m 1' 59'' 517 m 6' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Araucaria

290 m 3'

Supermarchés

Aldi Laken / Laeken

538 m 3' 537 m 1' 17'' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Mutsaard

549 m 4' 545 m 1' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

873 m 13' 901 m 2' 8'' 718 m 10' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

3,9 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,7 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,5 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Versailles - Versailleslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Laken / Laeken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wand".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Araucaria" à 3 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Des Pagodes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "La Maison Des Cherubins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Des Pagodes" (école primaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Maria Assumpta" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos avec une station située à 7 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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