Appartement à louer - Schaerbeek RBU39273
Rogierlaan 18 7
1030 Schaerbeek
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Description
Duplex design à louer à Schaerbeek – un havre de verdure en pleine villeÀ proximité du parc Josaphat, du Cinquantenaire, du quartier européen et de l’OTAN, et à vélo du centre de Bruxelles, découvrez ce superbe duplex entièrement meublé de 95 m². Le tram passe également juste à côté, et le quartier regorge de commerces, de rues piétonnes animées et de terrasses conviviales.Pour accéder à ce duplex, vous passez d’abord par un grand portail menant au jardin commun privé et sécurisé, une véritable oasis de verdure qui fait oublier immédiatement l’agitation de la ville. L’appartement se situe au premier et deuxième étage d’une charmante maison de maître comptant seulement quatre copropriétaires. Grâce à un bel escalier et hall Art Nouveau, vous accédez à votre espace de vie luxueux et intime.Au premier étage, vous trouverez l’entrée, un spacieux séjour avec parquet en chevron, une chambre calme donnant sur le jardin, une salle de bain pratique avec baignoire, une cuisine entièrement équipée, des toilettes avec lavabo et une petite terrasse idéale pour vos plantes. Au deuxième étage se trouve un bureau ou une chambre ouverte, ainsi qu’un espace pratique pour la buanderie et le rangement. L’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et allie style, confort et sérénité.Les charges forfaitaires mensuelles s’élèvent à 115 € (parties communes et jardin) et les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. La location comprend obligatoirement un garage privé fermé avec télécommande et un espace de rangement supplémentaire pour 185 € par mois plus 15 € de charges ; ce garage peut être sous-loué à des voisins. L’appartement convient pour maximum deux personnes (avec enfant) et la co-location n’est pas autorisée. Il sera disponible à partir du 1er ou du 16 décembre 2025. Au début du contrat de location, le premier mois de loyer, deux mois de garantie locative, les provisions, l’assurance de l’appartement et l’état des lieux doivent être réglés (environ 4.500 € au total).En raison du grand nombre de candidats, nous vous demandons de bien vouloir envoyer d’abord la fiche d’information complète et votre lettre de motivation. Vous pouvez télécharger les documents sur notre site web et les envoyer à Contact .
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Détails financiers
- Loyer: 1 280 €
- Garantie locative: 2 760 €
- Frais mensuels: 130 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
95 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Référence PEB
20170809-0000510094-01-0
Date de validité PEB
09/08/2027
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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