Appartement à louer - Schaerbeek RBU62328
Rogierlaan 18 7
1030 Schaerbeek
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Description
Appartement design, élégant et entièrement meublé d’environ 95 m² à Schaerbeek, situé à distance de marche ou à vélo du parc Josaphat, du parc du Cinquantenaire, du quartier européen, de l’OTAN et du centre de Bruxelles. Le tram et les transports en commun se trouvent également à proximité et le quartier regorge de commerces de qualité, de rues piétonnes et de terrasses agréables. L’appartement est niché derrière un grand porche d’entrée et donne sur un jardin intérieur commun et clôturé, une véritable oasis de verdure et de calme qui fait oublier immédiatement l’agitation de la ville. Il se situe au 1er et 2e étage d’une charmante maison de maître comptant seulement quatre copropriétaires. Par un bel escalier et un hall de style Art nouveau, vous accédez à l’appartement lui-même, où la lumière, l’authenticité et le confort se marient parfaitement.Au premier étage se trouvent l’entrée, un vaste séjour très lumineux avec parquet à chevrons, une chambre au calme avec vue sur le jardin, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, une cuisine entièrement équipée, un WC avec lave-mains ainsi qu’une petite terrasse idéale pour quelques plantes ou un mini potager.Au deuxième étage se trouve un espace bureau ou seconde chambre ouverte (pour un enfant) avec, en enfilade, une buanderie et un espace de rangement. Grâce aux belles fenêtres, l’appartement bénéficie partout d’une excellente luminosité et d’une atmosphère particulièrement agréable.La provision mensuelle s’élève à 125 € pour l’entretien des parties communes et du jardin. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels. Il est obligatoire de louer en plus un garage fermé privatif avec télécommande et espace de stockage au prix de 185 €/mois + 27 € de charges ; ce garage peut être sous-loué aux voisins, ce qui constitue un atout supplémentaire.L’appartement convient pour maximum deux personnes (éventuellement avec un enfant) et la colocation n’est pas autorisée. Il est disponible à partir du 1er ou du 16 décembre 2025.Lors de l’entrée en vigueur du bail, il faudra prévoir le paiement du premier mois de loyer, de la provision, de deux mois de garantie locative, de l’assurance du logement ainsi que de la moitié du coût de l’état des lieux (soit un total d’environ 4.500 €).En raison du grand nombre de candidatures, nous vous demandons de télécharger d’abord la fiche d’information et la lettre de motivation sur notre site et de nous les renvoyer complétées par e-mail à Contact .
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Détails financiers
- Loyer: 1 280 €
- Garantie locative: 2 760 €
- Frais mensuels: 130 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
95 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
95 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Référence PEB
20170809-0000510094-01-0
Date de validité PEB
09/08/2027
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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