Appartement à louer - Schaerbeek RBW66712

Boulevard Auguste Reyers 144 1030 Schaerbeek

1 650 €

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RBW66712

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK (Boulevard Auguste Reyers), idéalement situé entre le quartier Diamant et Plasky, à deux pas du Square Vergot, ce superbe appartement non meublé de +/- 113m² (selon PEB). Niché au septième et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien offre une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités. Lumineux et particulièrement bien agencé. Il se compose comme suit : Hall d'entrée — Séjour spacieux de +/- 26m² ouvert sur une salle à manger de +/- 13,5m² offrant un accès direct à un agréable balcon en façade avant — Cuisine semi-ouverte de +/- 11m² donnant accès à une buanderie pratique (machine à laver, séchoir) — Hall de nuit — Chambre 1 de +/- 13m² — Chambre 2 de +/- 12m² — Bureau ou chambre d'appoint de +/- 6m² — Salle de bain de +/- 4m².Une cave privative et un garage box est également inclus avec l'appartement. LES ATOUTS : Localisation recherchée et stratégique (Quartier Diamant/Plasky/) — Espace vert (Square Vergote) — Configuration parfaite pour une famille — Espace extérieur (balcon en façade avant) — Dernier étage offrant une excellente luminosité. ÉNERGIE : Chauffage collectif au gaz — Châssis double vitrage — PEB D. PRIX mensuel : 1650€ + 200€ (provision de charges comprenant : ascenseur, syndic, nettoyage des parties communes, chauffage et eau chaude) + 100€ (emplacement garage box fermé avec électricité incluse). BAIL : Minimum 3 ans. DISPONIBILITÉ : 01/08/2026. Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=V48QcmMPCF3 ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 3 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22066 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2036

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66712 Réf. vendeur: 7806007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babymédia

434 m 4' 461 m 57'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°13

388 m 4' 3,2 km 6' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

664 m 2' 36'' 688 m 1' 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

701 m 2' 44'' 724 m 1' 37'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

897 m 2' 4''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

208 m 2' 36''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

258 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

192 m 2' 18''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Merode

2,1 km 8' 2,1 km 3' 963 m 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 38' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

726 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Diamant

279 m 2' 20'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

458 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Diamant

274 m 2' 15'' 3,3 km 6' 270 m 3' 270 m 3'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

560 m 7' 3 km 5' 555 m 7' 555 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 608 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,8 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Boulevard Auguste Reyers - Auguste Reyerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale N°13" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babymédia" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Du Bonheur", une école primaire joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Diamant" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diamant".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Vergote".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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