• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue Leopold III 13 1030 Schaerbeek

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Description

À proximité immédiate de la place Meiser et du parc Josaphat, ce superbe appartement lumineux de 95 m² (selon PEB), entièrement rénové en 2025, vous offre une première occupation exclusive. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes (E40, Ring, aéroport, OTAN) ainsi qu’aux transports en commun, tout en profitant de la proximité des commerces.
Niché au dernier étage, il séduit par sa luminosité et son agencement raffiné : hall central avec vestiaire, espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, vaste séjour ouvert (42m2) sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres calmes (9 et 17 m²) dont la plus petite dispose d’un accès direct à un balcon de 4 m², salle de douche contemporaine et WC séparé.
Une cave privative et un local vélos complètent l’ensemble.
Confort moderne : fenêtres double vitrage, nouvelle chaudière commune gaz à condensation, installation électrique conforme. PEB F.
Le loyer est fixé à 1 290 €
Provision forfaitaires pour charges : 275 € (chauffage, eau, syndic, concierge et communs).
Bail 3/6/9 ; garantie locative : 2 mois de loyer
Libre tout de suite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €
  • Garantie locative: 2 580 €
  • Frais mensuels: 275 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

927 m 8' 1,1 km 2' 5'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°16

1 km 4' 2 km 3' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16

988 m 3' 2,1 km 3' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere

1 km 6' 1,8 km 4' 564 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

421 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

349 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Gares

Evere

590 m 1' 58'' 632 m 1' 4'' 516 m 7' 581 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 32' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

669 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

562 m 4' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Geneve

91 m 1' 5''

Supermarchés

Delhaize Leopold III

599 m 4' 676 m 1' 12'' 419 m 5' 419 m 5'

Hypermarché Carrefour Evere

508 m 3' 600 m 59'' 507 m 6' 507 m 6'

Colruyt Evere

1,7 km 12' 1,9 km 4' 850 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,6 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,6 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 11'

Éducation

"Atis Et Watis" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale N°16" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale N°16" à 4 minutes à pied."Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Genève - Genèvestraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Geneve".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Leopold III" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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