Appartement à louer - Etterbeek RBV63437

Chaussée de Wavre 906 1040 Etterbeek

1 490 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Wavre 906 1040 Etterbeek

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Description

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 97 m² • Disponible : 1er mai 2026 • Performance : PEB C+ • Charges communes : Forfait de 100 € / mois (entretien des communs + ascenseur) • Charges individuelles : Gaz, eau et électricité • Extérieurs : Terrasse de ± 12 m² avec vue dégagée • Annexes : Garage obligatoire (+100€), cave, buanderie séparée et nombreux rangements ⸻ Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de deux chambres situé au 1er étage d'un immeuble de standing. Alliant confort et fonctionnalité, ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espaces de vie et commodités techniques. L'appartement se distingue par son vaste séjour de ± 42 m², comprenant un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial et traversant constitue le véritable cœur de l'habitation. La partie nuit se compose de deux belles chambres confortables (± 17,00 m² et ± 11,00 m²). Le confort est complété par une salle de bain moderne (5 m²) et un WC invité séparé avec lave-mains. L'agencement a été pensé pour une organisation optimale, incluant des espaces de rangement intégrés. Côté technique et pratique : Le bien dispose d'atouts rares en milieu urbain : une buanderie séparée pour plus de confort acoustique, une cave en sous-sol et, point fort majeur, un garage (+100€). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 490 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kollebloem

401 m 1' 37'' 401 m 1' 4'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

418 m 1' 41'' 418 m 1' 7'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

418 m 1' 41'' 418 m 1' 7'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

383 m 1' 10'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

60 m 43''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

107 m 1' 17''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

856 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Etterbeek

800 m 4' 916 m 1' 21'' 690 m 7' 795 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 42' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

428 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

677 m 3' 677 m 8' 677 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Arsenal / Arsenaal

111 m 1' 20''

Supermarchés

Colruyt Auderghem

397 m 2' 51'' 295 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

295 m 53'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

615 m 2' 53'' 638 m 1' 32'' 615 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kollebloem" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pétillon".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Arsenal / Arsenaal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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