Appartement à louer - Etterbeek VBD05443

Rue Joseph Buedts 11 1040 Etterbeek

950 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBD05443

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé entre la Chasse et la chaussée de Wavre, dans une rue calme à seulement 15 minutes à pied du Quartier européen, de la VUB et de l’ULB. Transports en commun (gare, tram, bus) et commerces variés à proximité immédiate. Ce bel appartement d’environ 54 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récemment rénové, se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, d’un petit balcon à l’avant et d’une salle de douche. Les charges comprennent les communs, l’eau chaude et le chauffage (chaudière au gaz commune). Châssis double vitrage. Bail de 9 ans (3-6-9) souhaité. Disponible à partir du 1er octobre 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 135 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05443 Réf. vendeur: 7033490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dupont Aimé

371 m 4' 512 m 1' 13'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

288 m 57'' 711 m 1' 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

288 m 57'' 711 m 1' 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 33'' 47 m 33''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

88 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

88 m 1' 3''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

402 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

444 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Gares

Etterbeek

982 m 4' 1,3 km 2' 33'' 719 m 9' 965 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 46' 13,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

1,2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasse / Jacht

316 m 1' 13'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - La Chasse/Jacht

305 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

47 m 9'' 463 m 1' 7'' 47 m 34'' 47 m 34''

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

368 m 2' 9'' 485 m 1' 10'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize St Antoine

473 m 2' 16'' 735 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Dupont Aimé", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chasse / Jacht" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - La Chasse/Jacht".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

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Documents

BXL_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025 - Marquise.pdf

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