Appartement à louer - Etterbeek VBE12246

Rue d'Oultremont 26A 1040 Etterbeek

1 200 €

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VBE12246

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue d'Oultremont 26A 1040 Etterbeek
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Description

A proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, des commerces et transports, superbe appartement de +/- 85 m² se composant comme suit:

- Hall d'entrée (terrazzo)
- Toilette séparée (terrazzo)
- Séjour de +/- 14 m² (laminé)
- Salle à manger de +/- 13,5 m² (laminé)
- Cuisine super équipée de +/- 8,5 m² (taques vitrocéramique, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver) (terrazzo)
- Terrasse de +/- 1,7 m² avec débarras (terrazzo)
- Chambre 1 de +/- 15,5 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 8,5 m² (laminé)
- Salle de douche de +/- 4,5 m² (douche et meuble lavabo) (terrazzo)

- 2 caves de +/- 1,5 m² (nommées 3ème gauche)
- Local vélo
- Grenier de rangement de +/- 5,7 m²

Informations complémentaires
- Etage 3/4 sans ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 150€ (communs et chauffage)
- PEB G 636 kWh/m²/an - 126 kg CO²/m²/an
- Libre le 01/07/2026
- Double vitrage
- Châssis PVC
- Porte blindée
- Parlophonie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12246 Réf. vendeur: 7658623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

118 m 23'' 587 m 1' 24'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

64 m 12'' 827 m 1' 59'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

64 m 12'' 827 m 1' 59'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

513 m 1' 42'' 573 m 1' 22'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

265 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

363 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

470 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

753 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

858 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

858 m 10'

Gares

Merode

1,5 km 7' 2 km 3' 767 m 9' 767 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 38' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

519 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

320 m 1' 20'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Proxy Delhaize Linthout

453 m 1' 30'' 453 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

913 m 4' 2,8 km 5' 640 m 10' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Oultremont - d'Oultremontstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Dauphins" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cinquantenaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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