Appartement à louer - Etterbeek VBE12246 Option

Rue d'Oultremont 26A 1040 Etterbeek

1 200 €

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VBE12246

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue d'Oultremont 26A 1040 Etterbeek
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Description

A proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, des commerces et transports, superbe appartement de +/- 85 m² se composant comme suit:

- Hall d'entrée (terrazzo)
- Toilette séparée (terrazzo)
- Séjour de +/- 14 m² (laminé)
- Salle à manger de +/- 13,5 m² (laminé)
- Cuisine super équipée de +/- 8,5 m² (taques vitrocéramique, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver) (terrazzo)
- Terrasse de +/- 1,7 m² avec débarras (terrazzo)
- Chambre 1 de +/- 15,5 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 8,5 m² (laminé)
- Salle de douche de +/- 4,5 m² (douche et meuble lavabo) (terrazzo)

- 2 caves de +/- 1,5 m² (nommées 3ème gauche)
- Local vélo
- Grenier de rangement de +/- 5,7 m²

Informations complémentaires
- Etage 3/4 sans ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 150€ (communs et chauffage)
- PEB G 636 kWh/m²/an - 126 kg CO²/m²/an
- Libre le 01/07/2026
- Double vitrage
- Châssis PVC
- Porte blindée
- Parlophonie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12246 Réf. vendeur: 7658623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

118 m 23'' 587 m 1' 24'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

64 m 12'' 827 m 1' 59'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

64 m 12'' 827 m 1' 59'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

513 m 1' 42'' 573 m 1' 22'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

265 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

363 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

470 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

753 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

858 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

858 m 10'

Gares

Merode

1,5 km 7' 2 km 3' 767 m 9' 767 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 38' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

519 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

320 m 1' 20'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Proxy Delhaize Linthout

453 m 1' 30'' 453 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

913 m 4' 2,8 km 5' 640 m 10' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Oultremont - d'Oultremontstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cinquantenaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Dauphins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Des Dames De Marie", une école secondaire joignable en 6 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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