Appartement à louer - Etterbeek VBE32487

Rue des Aduatiques 71-75 2 1040 Etterbeek

1 850 €

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VBE32487

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue des Aduatiques 71-75 2 1040 Etterbeek
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Description

VISITES: Tel 0475/65.16.32 - Entre Montgomery & Mérode, bel appartement traversant 2 chambres avec terrasse sud-ouest. HOUSING AND HUMANS a le plaisir de vous présenter cet appartement moderne de +/- 128m2 brut selon PEB situé au 1ier étage d'un petit immeuble dans le quartier européen. Il se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux et lumineux living de +/- 45 m2 (parquet) donnant sur la terrasse en bois avec jolie vue sur une toiture verte, cuisine américaine totalement équipée (électroménagers Smeg), buanderie/chaufferie attenante, hall de nuit, wc avec lave-mains, 2 belles chambres de +/- 14 et 10m2 (parquet) - jolie salle de bain moderne avec douche séparée. Une grande cave au niveau en sous-sol vient compléter le tout. Possibilité de location de parking couvert au rez à 130,- €/mois - divers: chauffage individuel au gaz avec vannes thermostatiques, thermostat programmable - ascenseur - double vitrage - vidéophonie - détecteur de fumée - PEB =D (20230605-0000646279-01-4) - provision mensuelle pour charges communes: 130€/mois - les superficies et informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Idéalement situé, proche des écoles, des commerces, des restaurants, des transports et de l'Union Européenne avec accès aisé au centre ville, à l'OTAN et à l'aéroport - Plus d'informations sur www.housingandhumans.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

128 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20230605-0000646279-01-4

Date de validité PEB

05/06/2033

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32487 Réf. vendeur: 1037497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

463 m 3' 1,6 km 4' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 550 m 1' 19'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel

637 m 5' 1,1 km 2' 16'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

471 m 3' 1,1 km 2' 23'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

298 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

408 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

444 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

734 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

458 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

533 m 6'

Gares

Merode

907 m 3' 1,4 km 2' 34'' 785 m 9' 785 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 38' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

312 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - De Deken

191 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken / Pater De Deken

198 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

624 m 2' 24'' 640 m 1' 38'' 509 m 6' 509 m 6'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

467 m 2' 15'' 1,9 km 3' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 6' 1,4 km 3' 740 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Aduatiques - Aduatiekersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babilou Montgomery" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "British Junior Academy Of Brussels" est à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Deken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Villo - Pere De Deken / Pater De Deken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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