Appartement à louer - Etterbeek VBE32487

Rue des Aduatiques 71-75 2 1040 Etterbeek

1 850 €

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VBE32487

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue des Aduatiques 71-75 2 1040 Etterbeek
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Description

VISITES: Tel 0475/65.16.32 - Entre Montgomery & Mérode, bel appartement traversant 2 chambres avec terrasse sud-ouest. HOUSING AND HUMANS a le plaisir de vous présenter cet appartement moderne de +/- 128m2 brut selon PEB situé au 1ier étage d'un petit immeuble dans le quartier européen. Il se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux et lumineux living de +/- 45 m2 (parquet) donnant sur la terrasse en bois avec jolie vue sur une toiture verte, cuisine américaine totalement équipée (électroménagers Smeg), buanderie/chaufferie attenante, hall de nuit, wc avec lave-mains, 2 belles chambres de +/- 14 et 10m2 (parquet) - jolie salle de bain moderne avec douche séparée. Une grande cave au niveau en sous-sol vient compléter le tout. Possibilité de location de parking couvert au rez à 130,- €/mois - divers: chauffage individuel au gaz avec vannes thermostatiques, thermostat programmable - ascenseur - double vitrage - vidéophonie - détecteur de fumée - PEB =D (20230605-0000646279-01-4) - provision mensuelle pour charges communes: 130€/mois - les superficies et informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Idéalement situé, proche des écoles, des commerces, des restaurants, des transports et de l'Union Européenne avec accès aisé au centre ville, à l'OTAN et à l'aéroport - Plus d'informations sur www.housingandhumans.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

128 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20230605-0000646279-01-4

Date de validité PEB

05/06/2033

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32487 Réf. vendeur: 1037497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

463 m 3' 1,6 km 4' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 550 m 1' 19'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel

637 m 5' 1,1 km 2' 16'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

471 m 3' 1,1 km 2' 23'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

298 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

408 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

444 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

734 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

458 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

533 m 6'

Gares

Merode

907 m 3' 1,4 km 2' 34'' 785 m 9' 785 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 38' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

312 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - De Deken

191 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken / Pater De Deken

198 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

624 m 2' 24'' 640 m 1' 38'' 509 m 6' 509 m 6'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

467 m 2' 15'' 1,9 km 3' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 6' 1,4 km 3' 740 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue des Aduatiques - Aduatiekersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Deken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.La station "Villo - Pere De Deken / Pater De Deken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "British Junior Academy Of Brussels", une école maternelle joignable en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel", à seulement 6 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Montgomery", à 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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