Appartement à louer - Etterbeek VBE39071
1 650 €
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Description
📞 Infos & visites : Tel +32 493 16 97 17 — Maxence Renders
🏡 À LOUER — Etterbeek (1040), Av. Cdt Lothaire 42
Appartement 2 chambres lumineux au 2e étage, 85 m², à 2 pas du métro Pétillon (L5).
💶 1.650 €/mois + provision de 125 €/mois (95 € pour l'eau et le gaz, 30 € pour les charges communes), avec décompte annuel sur consommations réelles · dispo 01/09
Petite copropriété familiale de 3 lots, immeuble soigné. Bel appartement traversant et très lumineux, grandes chambres, arrière donnant sur un parc fermé.
🛋️ Intérieur
- 2 chambres très spacieuses (15 m² & 18 m²)
- Séjour de ± 31 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée
- Belles hauteurs sous plafond (± 2,9 m)
- Salle de douche à l'italienne : grande douche (pas de baignoire), sèche-serviettes et espace buanderie
- WC séparé + débarras de rangement
- Sol vinyle imitation parquet (entretien facile)
- Orientation ouest : lumière jusqu'en fin de journée
⚙️ Confort
- Chauffage central — chaudière gaz commune + calorimètres (conso individualisée)
- Compteur électrique séparé (contrat au nom du locataire)
- Châssis PVC double vitrage oscillo-battants partout
- Immeuble entièrement ventilé, double filtration
- Adoucisseur d'eau · extincteurs · immeuble soigné
📍 Quartier recherché d'Etterbeek
Métro Pétillon à ± 1 min 30 à pied (L5), accès UE / centre / ULB- Tram vers la gare d'Etterbeek
- Arrière sur parc d'école : calme absolu le soir et le week-end
- Carrefour, Daily (traiteur) et écoles à proximité immédiate
🚗 Options
- Cave + emplacement de parking disponibles en option, à discuter lors de la visite
→ (emplacement toléré par la commune, non garanti contractuellement)
👤 Profil
Recherche locataire soigneux, dossier solvable. Idéal couple, petite famille calme ou personne posée. Anglophone bienvenu.
📊 PEB : D+ (164 kWh/m².an)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 650 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17294 kWh/an
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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