Appartement à louer - Ixelles VBD97555

AVENUE LOUISE 174 1050 Ixelles

2 100 €

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VBD97555

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé le long de l’Avenue Louise, découvrez cet appartement de 118 m² (selon le PEB), disposant de deux chambres avec balcon et d’une belle terrasse. Après avoir franchi le hall d’entrée avec vestiaire, vous découvrez un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, donnant accès à une terrasse permettant d’installer une table et deux chaises afin de profiter du soleil en fin d’après-midi. La cuisine, légèrement en retrait, donne également accès à une petite terrasse. L’espace nuit se compose d’un hall avec espace de rangement, d’un dressing et d’un toilette invités. La première chambre dispose d’une salle de bains avec toilette et emplacement pour machine à laver, et donne accès à un balcon. La seconde chambre bénéficie également d’un accès à un balcon. Pour l’entrée locative, les peintures seront refaites et les parquets entièrement rénovés, offrant ainsi un appartement rafraîchi et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une provision de charges de 250 €/mois est prévue pour l’entretien des parties communes, l’ascenseur, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude. PEB E- Disponible dès le 15 avril 2026 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Garantie locative: 4 200 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 14/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD97555 Réf. vendeur: 86812111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

381 m 1' 16'' 747 m 1' 47'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

459 m 1' 31'' 669 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

459 m 1' 31'' 669 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

34 m 24''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

592 m 7'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

137 m 1' 38''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 14' 1,7 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,5 km 5' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

83 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Delhaize Flagey

638 m 5' 736 m 1' 46'' 415 m 5' 415 m 5'

Delitraiteur Kasteleinseplein

839 m 4' 1,3 km 3' 547 m 8' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Coeur D'Ixelles" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ixelles" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.La station "Villo - Lesbroussart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Châtelain Brussels Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Defacqz".La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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