Appartement à louer - Ixelles VBD97555

AVENUE LOUISE 174 1050 Ixelles

2 100 €

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VBD97555

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé le long de l’Avenue Louise, découvrez cet appartement de 118 m² (selon le PEB), disposant de deux chambres avec balcon et d’une belle terrasse. Après avoir franchi le hall d’entrée avec vestiaire, vous découvrez un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, donnant accès à une terrasse permettant d’installer une table et deux chaises afin de profiter du soleil en fin d’après-midi. La cuisine, légèrement en retrait, donne également accès à une petite terrasse. L’espace nuit se compose d’un hall avec espace de rangement, d’un dressing et d’un toilette invités. La première chambre dispose d’une salle de bains avec toilette et emplacement pour machine à laver, et donne accès à un balcon. La seconde chambre bénéficie également d’un accès à un balcon. Pour l’entrée locative, les peintures seront refaites et les parquets entièrement rénovés, offrant ainsi un appartement rafraîchi et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une provision de charges de 250 €/mois est prévue pour l’entretien des parties communes, l’ascenseur, ainsi qu’une provision pour le chauffage et l’eau chaude. PEB F Disponible dès le 15 avril 2026 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Garantie locative: 4 200 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 14/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD97555 Réf. vendeur: 86812111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

381 m 1' 16'' 747 m 1' 47'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

459 m 1' 31'' 669 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

459 m 1' 31'' 669 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

34 m 24''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

592 m 7'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

137 m 1' 38''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 14' 1,7 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,5 km 5' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

83 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Delhaize Flagey

638 m 5' 736 m 1' 46'' 415 m 5' 415 m 5'

Delitraiteur Kasteleinseplein

839 m 4' 1,3 km 3' 547 m 8' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ixelles" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Coeur D'Ixelles" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Defacqz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".La station "Villo - Lesbroussart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Châtelain Brussels Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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