Appartement à louer - Ixelles VBE37644 Option

RUE DU LUXEMBOURG 39 1050 Ixelles

1 700 €

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VBE37644

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 5 m² Terrasse
RUE DU LUXEMBOURG 39 1050 Ixelles
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Description

Bien présenté par Mike Doolaeghe - Tél. : Tel +32 471 65 85 85 - E-mail : Contact Victoire Junot vous propose ce bel appartement 2 chambres près de la Place du Luxembourg situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de +/-40m², une chambre de +/-11,5m² avec sa salle de douche, une toilette séparée et une terrasse orientée sud, à l'étage une chambre de +/-20m² et une salle de douche avec toilette. Provisions de charges : 75€/mois (assurance abandon de recours, entretiens et les consommations des communs). Libre immédiatement. À visiter sans tarder. À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel +32 2 375 10 20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

91 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE37644 Réf. vendeur: MD-39-91 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

412 m 1' 53'' 914 m 2' 11'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

416 m 1' 41'' 419 m 1' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

416 m 1' 41'' 419 m 1' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

337 m 2' 4'' 992 m 2' 22'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

162 m 1' 56''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

461 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

461 m 6'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

232 m 1' 45'' 162 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 49' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

368 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

258 m 1' 22'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Luxembourg / Luxemburg

217 m 2' 36''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

88 m 38'' 99 m 14'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Carrefour Express Luxembourg

313 m 1' 2'' 440 m 1' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

845 m 7' 1 km 2' 19'' 667 m 9' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

560 m 1' 20''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

951 m 2' 17''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

849 m 1' 51''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Luxembourg - Luxemburgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luxembourg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Luxembourg / Luxemburg".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Akuna Matata" est à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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