Appartement à louer - Ixelles RBV65027

Rue Gustave Biot 46 1050 Ixelles

1 350 €

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RBV65027

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gustave Biot 46 1050 Ixelles
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Description

Bel appartement meublé de +- 100m² situé au rez-de-chaussée et -1 (souplex) d'une belle maison de ville de style bruxelloise avec 3 logements. Cet appartement se compose d’une salle à manger (+-20m²), séjour (+-17m²), cuisine séparée équipée, cour intérieure couverte avec ouverture électrique de la toiture, 2 chambres (+-15m², +-18m²), salle de bains avec baignoire + douche et WC, buanderie séparée. Situé dans le quartier de Flagey proche des étangs d'Ixelles où vous retrouverez de nombreux commerces, marché, bars, restaurants, centres sportifs et une facilité d'accès vers le haut de la ville via l’Avenue Louise. Provision pour charges de 100€ comprenant : eau froide privative et l'électricité des communs. PEB G. Disponible le 06/07/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A partir du : 05/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

2012041200000783380101

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65027 Réf. vendeur: 86895195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

564 m 1' 52'' 1 km 1' 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

301 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

447 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

537 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

537 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Etterbeek

780 m 4' 774 m 1' 30'' 594 m 8' 780 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,4 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

327 m 1' 20'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot

344 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

352 m 1' 42'' 341 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Proxy Delhaize Couronne

460 m 1' 32'' 504 m 1' 11'' 460 m 6' 460 m 6'

Aldi Elsene

927 m 3' 955 m 1' 58'' 740 m 9' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Gustave Biot - Gustave Biotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Lutgardis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Andre", à 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Paquot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aulne/Els" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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