Appartement à louer - Ixelles RBV65027

Rue Gustave Biot 46 1050 Ixelles

1 350 €

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RBV65027

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gustave Biot 46 1050 Ixelles
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Description

Bel appartement meublé de +- 100m² situé au rez-de-chaussée et -1 (souplex) d'une belle maison de ville de style bruxelloise avec 3 logements. Cet appartement se compose d’une salle à manger (+-20m²), séjour (+-17m²), cuisine séparée équipée, cour intérieure couverte avec ouverture électrique de la toiture, 2 chambres (+-15m², +-18m²), salle de bains avec baignoire + douche et WC, buanderie séparée. Situé dans le quartier de Flagey proche des étangs d'Ixelles où vous retrouverez de nombreux commerces, marché, bars, restaurants, centres sportifs et une facilité d'accès vers le haut de la ville via l’Avenue Louise. Provision pour charges de 100€ comprenant : eau froide privative et l'électricité des communs. PEB G. Disponible le 06/07/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A partir du : 05/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

2012041200000783380101

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65027 Réf. vendeur: 86895195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

564 m 1' 52'' 1 km 1' 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

301 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

447 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

537 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

537 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Etterbeek

780 m 4' 774 m 1' 30'' 594 m 8' 780 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,4 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

327 m 1' 20'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot

344 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

352 m 1' 42'' 341 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Proxy Delhaize Couronne

460 m 1' 32'' 504 m 1' 11'' 460 m 6' 460 m 6'

Aldi Elsene

927 m 3' 955 m 1' 58'' 740 m 9' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Gustave Biot - Gustave Biotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lutgardis", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aulne/Els", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Paquot".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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