Appartement à louer - Ixelles RBW36973

AVENUE LOUISE 288 1050 Ixelles

2 200 €

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RBW36973

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de la prestigieuse avenue Louise, à deux pas de la place du Châtelain, découvrez cet appartement d’exception proposé par Coldwell Banker. Niché au calme en arrière-cour, ce bien rare offre une vue dégagée et apaisante sur les jardins environnants, tout en étant à proximité immédiate des commerces raffinés et des transports en commun. Il se compose d’un spacieux et lumineux living /salle à manger de 63m2 avec cuisine super-équipée en open-space qui communique avec une terrasse de 16m2. Une première chambre équipée de placards – 15m2 – communique avec une salle de bains avec baignoire et toilette. Une deuxième chambre également équipée de placards – 13 m2 – avec salle de douche. Dans le hall, une deuxième toilette séparée et un espace buanderie avec machine à laver et séchoir. Présence de stores électriques et d’une télévision. Une cave est à disposition. Provision pour l’ensemble des charges communes : (200€ / mois). Toutes les consommations d’eau et des énergies sont individuelles – faible consommation de chauffage PEB C-. Disponible mi-juillet 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

142 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

202111201-0000600616-01-2

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36973 Réf. vendeur: 87168685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

758 m 3' 802 m 1' 44'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

611 m 2' 40'' 620 m 1' 25'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

611 m 2' 40'' 620 m 1' 25'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

780 m 6' 807 m 1' 56'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

468 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

468 m 6'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

468 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

141 m 1' 41''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 8' 1,3 km 3' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

143 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

62 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

710 m 2' 44'' 752 m 1' 37'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,3 km 6' 1,5 km 3' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Shop & Go Delhaize Louise

778 m 4' 1,5 km 3' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de La Cambre - Ter Kameren, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sainte Croix" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gachard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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