Appartement à louer - Ixelles VBC32273

rue de Livourne 79B 1050 Ixelles

1 400 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Livourne 79B 1050 Ixelles

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Description

Situation
La rue de Livourne est une rue parallèle à l'Avenue Louise. L'immeuble se trouve à la hauteur de l'arrêt de tram Defacqz, entre la place Stéphanie et le quartier du Châtelain. Tout est accessible à pied : restaurants, magasins, parcs et transports en commun (trams 8, 92, 93 et 97 ; bus 54 et N11).

Description
Perché au 4ème étage d'un joli immeuble des années 30, très agréable appartement 1 chambre de +/- 112m² bruts (dont +/-86m² nets). Cet appartement de style Art déco vous offre de très belles pièces de vie qui vous procure surtout un sentiment d'espace afin de vivre dignement. La salle de bain est attenante à la chambre qui se situe à l'arrière de l'immeuble. Le séjour parqueté dispose d'un bel espace salle à manger et d'un agréable coin salon avec cheminée décorative, de quoi pouvoir recevoir avec élégance. PEB G. Provisions de charges de 250€/mois (eau, chauffage et communs avec ascenseur). Disponible immédiatement. Les amateurs de belles choses, ne tardez pas !

Composition
- Hall d'entrée de +/- 7,15m².
- Séjour de +/- 39m² avec parquet au sol.
- Cuisine de +/- 11,1m² totalement équipée.
- Chambre de +/- 21,2m².
- Espace dressing/chaufferie de +/- 2,6m².
- Salle de bain de +/- 4,15m².
- Toilette individuelle de +/- 0,8m².
- Cave de +/- 4,04m². Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46947 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2026

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC32273 Réf. vendeur: 6520356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

506 m 1' 41'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

506 m 1' 41'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

560 m 2' 34'' 747 m 1' 55'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

268 m 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

488 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

735 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

198 m 2' 23''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

198 m 2' 23''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

978 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

978 m 12'

Gares

Mouterij / Germoir

1,6 km 15' 1,6 km 4' 1,3 km 11' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

134 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,5 km 6' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

166 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Louise

309 m 1' 44'' 315 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Proxy Delhaize Defacqz

292 m 58'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Aldi Sint-Gillis

531 m 1' 46'' 531 m 1' 16'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Ixelles" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Baby Louise", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Defacqz", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Defacqz") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Defacqz".

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