• 1 Chambre(s)
  • 50
Rue du Berger 34 1050 Ixelles

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Description

Situé dans la célèbre Rue du Berger, au cœur du quartier de la Toison d'Or, cet appartement 1 chambre de ±50 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de l’avenue Louise et du quartier animé de la place Saint-Boniface. Au 2ème étage d’un petit immeuble de 4 appartements, il comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte équipée, un living lumineux, une chambre séparée avec espace de rangement, et une salle de douche. Fenêtres à double vitrage et chauffage central récent. Un bien à visiter rapidement. Contactez-nous pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 95 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

50 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15591 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2033

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC50857 Réf. vendeur: 6659059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

385 m 1' 38'' 924 m 2' 17'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

423 m 1' 46'' 1 km 2' 32'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

423 m 1' 46'' 1 km 2' 32'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

665 m 2' 41'' 1,4 km 4' 526 m 8' 665 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

284 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

284 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

557 m 7'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

557 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

394 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

394 m 5'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,2 km 8' 1,8 km 4' 951 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 47' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

578 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

253 m 1' 18'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

364 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

287 m 1' 31'' 1,3 km 2' 50'' 287 m 3' 287 m 3'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

383 m 1' 38'' 959 m 2' 25'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Elsene

622 m 3' 1,4 km 3' 622 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Youpibugs" à 5 minutes à la marche."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keyenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 4 minutes à pied.

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Documents

BXL_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025.pdf.pdf

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