• 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Pesage 48 1050 Ixelles

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Description

L'agence immobilière Contigo vous propose un spacieux appartement 2 chambres, NON MEUBLE, de +/-121m², avec terrasse à l'arrière et balcon, et box de garage individuel au sous-sol, dans le quartier de l'ULB, à deux pas de l'avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre. Il se compose d'un lumineux séjour de +/-43m²avec grande cheminée décorative, d'un spacieux hall d'entrée, de deux chambres de +/-13 et 15,50m² donnant à l'arrière de l'immeuble, d'une cuisine super équipée (frigo / congélateur, four, cuisinière au gaz, machine à laver, lave vaisselle, hotte), accès à la terrasse arrière, une salle de bains avec toilette, un hall de nuit/vestiaire donnant accès à une 2e toilette séparée. Cave en sous-sol et box de garage individuel fermé dans l'immeuble. Le bien sera disponible le 01/08/2025 pour une durée de minimum 3 ans. Le PEB est D+, volets électriques Le loyer est de 1600€ (box de garage compris) et les provisions pour charges sont de 250€ (chauffage, eau chaude et froide et communs). Nombreux transports en commun et commerces à proximité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18841 kWh/an

Date de validité PEB

12/07/2034

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC73528 Réf. vendeur: 6528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

476 m 5' 477 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

428 m 5' 440 m 1' 3'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

428 m 5' 440 m 1' 3'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

814 m 8' 818 m 1' 57'' 0 m 0'' 812 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

720 m 9'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

720 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

215 m 2' 34''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Arcades / Arcaden

1 km 7' 1 km 2' 31'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien St-Adriaan

275 m 1' 4'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

105 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

403 m 4' 390 m 56'' 403 m 5' 403 m 5'

Delhaize Boondael

613 m 7' 617 m 1' 28'' 611 m 7' 611 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1 km 3' 1 km 2' 27'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 3'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Marie Popelin" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Adrien" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Adrien St-Adriaan".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

1af10916-ac97-4dbf-816f-78dbe0048181_65281.pdf

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