Appartement à louer - Ixelles VBD02104

Rue Alphonse de Witte 58 1050 Ixelles

1 995 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Alphonse de Witte 58 1050 Ixelles

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Description

Visitez ce bien avec Christopher: Tel 0478/07.34.26 // Ixelles, magnifique duplex 2 chambres de ±130 m² entièrement rénové en 2020 avec un jardin de ±75 m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de maitre situé entre les Étangs d'Ixelles et la Place Flagey. L'appartement se compose d'un séjour de ±35 m², une cuisine neuve entièrement équipée ±9 m² (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une suite parentale de ±20 m² avec dressing et salle de douche attenante (douche à l'italienne, deux lavabos) et une toilette séparée. A l'étage inférieur, un hall de nuit avec toilette séparée, une grande chambre de ±27 m² avec un espace dressing et une salle de bains attenante (baignoire, deux lavabos) et une buanderie séparée. Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. Charges: 110€/mois (forfait 80€: communs, nettoyage des communs/ provision 30€: eau froide). Points positifs: localisation exceptionnelle, grand jardin, magnifique immeuble, rénovation de qualité, proche des parcs, écoles, transports et commerces, PEB: C. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à partir du 01/09/2025. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 995 €
  • Frais mensuels: 110 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD02104 Réf. vendeur: 3114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

615 m 5' 949 m 2' 16'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

218 m 2' 36''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

218 m 2' 36''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

717 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Mouterij / Germoir

781 m 3' 1 km 2' 3'' 616 m 9' 780 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

871 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

324 m 1' 4'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

423 m 4' 1 km 2' 26'' 380 m 5' 380 m 5'

Proxy Delhaize Flagey

438 m 4' 715 m 1' 42'' 415 m 5' 415 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

632 m 2' 6'' 632 m 1' 31'' 632 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Marie Picard" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

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