Appartement à louer - Ixelles VBD11032

Avenue de la Toison d'Or 22 1050 Ixelles

3 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBD11032

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

IXELLES, à proximité du parc d'Egmont et à deux enjambées de la place du Sablon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en communs, dans un immeuble de standing contemporain, superbe appartement de +/- 220m², comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc visiteur, vaste séjour (avec un coin bureau) et salle à manger avec feu ouvert (cassette au gaz), cuisine ouverte full équipée, buanderie, bibliothèque sur mesure, terrasse à l'arrière de 16m² (côté chambres), halle de nuit, 3 chambres, bureau, placards sur mesure dans les chambres et dans le hall de nuit, 1 sdb, 2 sdd. Double vitrage, porte blindée, système d'alarme, cave et adoucisseur d'eau. Possibilité de louer un emplacement de voiture pour 175/mois (Interparking Toison d'Or). Libre le 1er septembre 2025. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be PEB: B, 13kg de CO2/(m².an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

74 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11032 Réf. vendeur: 11888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

706 m 4' 826 m 1' 41'' 621 m 8' 621 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

619 m 5' 752 m 1' 49'' 512 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

774 m 5' 1,2 km 2' 38'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

883 m 6' 1,2 km 2' 29'' 730 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

303 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

303 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

371 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

371 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

171 m 2' 3''

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,4 km 10' 3,1 km 5' 926 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 48' 14,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

38 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

314 m 2' 22'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

300 m 5' 773 m 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

372 m 5' 971 m 1' 26'' 318 m 4' 318 m 4'

Spar Express Bruxelles

911 m 9' 981 m 2' 4'' 729 m 9' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 17''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 2' 44''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 2' 59''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 2 minutes en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Primaire Robert Catteau" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Crespel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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