Appartement à louer - Ixelles VBD12041

Rue Lesbroussart 52 1050 Ixelles

850 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Lesbroussart 52 1050 Ixelles

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Description

IXELLES – A deux pas de la Place Flagey et des Etangs d’Ixelles, bénéficiant d'une excellente situation, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles/universités, ...). Appartement 1 chambre de ±47m² habitables.

Au 4ème étage (sans ascenseur) :

Hall de nuit
Séjour de ± 18m²
WC séparé
Chambre de ±11m²
Salle de douche (douche, lavabo)
Cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte, frigo)

Provision charges : 80€/ mois - Frais communs

Libre le 01/11/2025

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27346 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2030

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD12041 Réf. vendeur: 7059386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

27 m 22'' 21 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

502 m 2' 8'' 498 m 1' 11'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

502 m 2' 8'' 498 m 1' 11'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

412 m 6' 433 m 1' 2'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

78 m 56''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

78 m 56''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

248 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

362 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

396 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

875 m 6' 945 m 2' 13'' 767 m 10' 869 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

405 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

279 m 1' 23'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

257 m 3'

Supermarchés

Delhaize Flagey

192 m 1' 6'' 309 m 44'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Carrefour Express Flagey

226 m 1' 15'' 332 m 47'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

886 m 6' 929 m 2' 13'' 589 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Hennin".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Flagey".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Pierrots" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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