• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Armand Huysmans 78 1050 Ixelles

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Description

Très bel appartement rénové (2025) de 100m² habitables et composé de:

- 1 hall d'entrée avec porte blindée

- deux chambres en parquet (16.5 et 12.4m2)

- un spacieux living/salle à manger (43m2) en parquet

- une cuisine super équipée avec frigo, lave-vaisselle, plaque à induction, four (11m2),

- un hall de nuit,

- une salle de douche avec WC

- un WC séparé

- une buanderie équipée (machine à laver)

- parlophone, double vitrage, luminaires, porte blindée

- garage obligatoire en sous-sol +150 euros/mois

- cave Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €
  • Frais mensuels: 285 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/08/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD12811 Réf. vendeur: 7057997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

355 m 1' 11'' 845 m 1' 49'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

551 m 1' 50'' 558 m 1' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

551 m 1' 50'' 558 m 1' 20'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

763 m 5' 769 m 1' 50'' 595 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

273 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

273 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

270 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

270 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

1,1 km 4' 1 km 2' 31'' 882 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

856 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien St-Adriaan

412 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

279 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Act Ixelles

438 m 1' 27'' 438 m 1' 3'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Market Boendael Ixelles

648 m 2' 39'' 695 m 1' 40'' 647 m 8' 647 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

493 m 2' 38'' 500 m 1' 11'' 493 m 6' 493 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Act Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boendael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche De L'U.l.b" à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Ulb" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Adrien St-Adriaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

20250807-0000723662-01-4.pdf

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