• 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Pesage 12 1050 Ixelles

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Description

Visitez ce bien avec Alexandre: Tel 0490/11.80.21 // Ixelles, quartier du Solbosch, à deux pas du Bois de la Cambre, de l'ULB et du Cimetière d'Ixelles, lumineux duplex 2 chambres avec jardin de ±126 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur d'un quartier très apprécié entouré d'excellents petits commerces, écoles, clubs de sport, restaurants, marché et proche des moyens de transport en commun. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un living de ±35 m², une salle à manger de ±14 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques, hottes, frigo, congélateur, lave-vaisselle), accès au jardin de ±50 m² orienté Est et un wc séparé. Au rez-de-jardin, un hall de nuit avec placards et wc séparé, deux chambres de ±14 et 8 m², une salle de bain (bain, double lavabo, wc, espace buanderie) et une cave. Charges (provision): 75€/mois (communs, nettoyage des communs). Garage inclus (L: 5,7 m/ l: 2m/ H: 1,73 m). Points forts: localisation +++, lumineux, grand jardin bien orienté, entouré de nombreux commerces, moyens de transport, restaurants, écoles, proche du Bois de la Cambre. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à partir du 01/01/2026. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20220507-0000611933-01-7

Date de validité PEB

07/05/2032

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD36580 Réf. vendeur: 3170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

392 m 4' 725 m 1' 24'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

381 m 5' 382 m 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

456 m 7' 486 m 1' 10'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

838 m 7' 851 m 2' 2'' 639 m 10' 838 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

625 m 8'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

625 m 8'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

629 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

152 m 1' 50''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

152 m 1' 50''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

1 km 8' 1 km 2' 31'' 820 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 52' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

180 m 45'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

10 m 7''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

426 m 5' 436 m 1' 2'' 424 m 5' 424 m 5'

Delhaize Boondael

637 m 6' 650 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Aldi Elsene

1,6 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,5 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche De L'U.l.b" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Saint-Adrien".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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