Appartement à louer - Ixelles VBD46557

Avenue Louise 304 1050 Ixelles

1 300 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 55
Avenue Louise 304 1050 Ixelles

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Description

Situé au cœur d'Elsene, cet appartement meublé représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un quartier dynamique de Bruxelles. Avec une superficie habitable de 55 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, offrant une vue agréable et un environnement résidentiel calme. La propriété dispose d'une chambre à coucher, parfaitement adaptée pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre en ville. La pièce principale, d'une surface de 35 m², est lumineuse et accueillante, idéale pour accueillir un espace de vie convivial. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la commodité quotidienne. L’intérieur de ce bien a été entièrement aménagé pour assurer confort et praticité. La cuisine et la salle de bains ne sont pas décrites en détail, mais l’appartement étant entièrement meublé, il est prêt à emménager sans délai. Le chauffage n’est pas spécifié, mais la consommation énergétique a été évaluée à 97 kWh/m² par an, ce qui indique une gestion raisonnable des coûts de chauffage. La certification EPC, valable jusqu’au 28 mars 2035, vient renforcer la transparence et la conformité du bien aux normes énergétiques en vigueur. La situation dans un immeuble bien entretenu, avec un accès facilité par ascenseur, offre une qualité de vie agréable en plein centre d’Elsene, à proximité des commodités, transports et infrastructures urbaines. Le prix de cette location s’élève à 1 300 € par mois, charges comprises, offrant une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. La localisation stratégique dans le quartier d’Elsene permet de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et espaces verts environnants. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien constitue une excellente option pour bénéficier d’un appartement moderne et pratique au cœur de Bruxelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46557 Réf. vendeur: 9689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

96 m 27'' 87 m 12'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

514 m 1' 50'' 505 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

514 m 1' 50'' 505 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

298 m 4' 286 m 41'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

44 m 32''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

44 m 32''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

44 m 32''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

110 m 1' 19''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 12' 1,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

242 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

266 m 1' 13'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

38 m 27''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

20 m 18'' 755 m 1' 48'' 20 m 14'' 20 m 14''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

745 m 6' 757 m 1' 49'' 27 m 20'' 27 m 20''

Carrefour Express Vleurgat

508 m 1' 49'' 500 m 1' 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gachard".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Sainte Croix" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 2 minutes à vélo.

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