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Description
Entre l'avenue Louise et la Porte de Hal, magnifique appartement neuf d'une superficie totale de ± 96 m² dans une nouvelle résidence de standing. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un joli séjour (± 34,40 m²), d'une cuisine ouverte super équipée, de 2 belles chambres (± 14,50 m² et ± 12,30 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave en supplément (30 €/mois) et possibilité de louer un emplacement de parking en supplément (125 €/mois). Porte sécurisée, double vitrage, chaudière individuelle au gaz et ventilation double flux. Charges : 275 €/mois (Provision pour l'entretien des parties communes, de la chaudière et de la ventilation double-flux). PEB A. Colocation autorisée. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !!
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Détails financiers
- Loyer: 1 600 €
- Frais mensuels: 275 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
60 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
2318 kWh/an
Date de validité PEB
10/07/2035
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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