Appartement à louer - Ixelles VBD76157

Chaussée de Vleurgat 80 1050 Ixelles

1 550 €

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VBD76157

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Vleurgat 80 1050 Ixelles
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Description

Mail : Contact / TEL : Tel 0456 12 69 85

We Invest vous propose ce magnifique appartement spacieux dans le centre d’Ixelles près de la place Flagey. Situé au 1er étage ce bien lumineux se compose comme suit: une grande salle de séjour, une cuisine ouverte, un hall avec des rangements, une toilettes séparée, une salle de douche séparée, une salle de bain, deux chambres, une terrasse arrière, une cave.
Situé à proximité de nombreux restaurants, magasins et transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence très prisé.

Provision de charges:130€/mois et comprennent les charges communes

Libre dès le 1er février 2026 pour une durée minimale de deux ans!

A visiter sans tarder!

PEB : C

Pour plus d'exclusivités, visitez www.weinvest.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76157 Réf. vendeur: 7344684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

287 m 3' 279 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

693 m 6' 750 m 1' 48'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

621 m 6' 708 m 1' 41'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

107 m 1' 19'' 95 m 13'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

160 m 1' 55''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

314 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

314 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Germoir / Mouterij

954 m 9' 1 km 2' 26'' 827 m 10' 949 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

433 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

457 m 4' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

229 m 2' 45''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

212 m 3' 563 m 1' 21'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

554 m 2' 48'' 566 m 1' 21'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Carrefour Express Vleurgat

700 m 5' 692 m 1' 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Éducation

"Sainte Croix" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gachard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 22 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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