Appartement à louer - Ixelles VBD86831
1 850 €
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Description
Idéalement situé entre la Porte de Namur et les Etangs d'Ixelles, entre les Institutions européennes et l'Avenue Louise, dans une rue perpendiculaire à la Chaussée d'Ixelles. La proximité au quartier Saint-Boniface et à la place Fernand Cocq vous garantit également de nombreuses facilités, à côté de lieux vibrants tout en étant dans une petite rue calme.
Description
Dans un immeuble de standing signé par l’architecte Corbiau, cet appartement de +/- 126m² offre un cadre de vie élégant et confortable, fidèle à la qualité du bâtiment. Les volumes généreux et la belle luminosité des espaces de vie créent une atmosphère agréable et contemporaine. L’appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, et se distingue par le soin apporté aux finitions : parquet en chêne, plan de travail en Corian et matériaux haut de gamme choisis pour leur esthétique et leur durabilité. Le chauffage et la ventilation individuels au gaz assurent un confort optimal tout en permettant une gestion maîtrisée des consommations. Deux terrasses, dont une de +/- 22,8m², viennent compléter ce bien et permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, idéales pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L’appartement comprend également un emplacement de parking, une cave privative ainsi qu’un local vélos, répondant aux exigences de la vie urbaine moderne. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 100€/mois supplémentaireLes charges communes s’élèvent à 150 € par mois. PEB B-. Un appartement de qualité, idéal pour les amateurs d’architecture et de confort, à venir découvrir rapidement et disponible à partir du 1er mars 2026.
Composition
- Hall d'entrée de +/- 7,6m² avec porte blindée et vestiaire.
- Toilette de +/- 1,3m² avec lave-mains.
- Débarras de +/- 0,9m².
- Séjour de +/- 56,4m² comprenant l'espace salle à manger, l'espace salon et l'espace cuisine full équipée.
- Terrasse avant de +/- 5,34m² accessible depuis l'espace cuisine.
- Terrasse arrière de +/- 22,8m² accessible depuis l'espace salon et les chambres.
- Hall de nuit.
- Chambre de +/- 11,3m² avec placard.
- Chambre de +/- 12,6m² avec placard.
- Salle de bain de +/- 6m² composée d'une douche, d'un bain, d'un double meuble lavabo et chauffée par un radiateur sèche-serviettes.
- Toilette de +/- 1,15m².
- Buanderie de +/- 2m².
- Cave privative.
- Emplacement de parking au sous-sol.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Loyer: 1 850 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11534 kWh/an
Date de validité PEB
12/04/2031
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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