Appartement à louer - Ixelles VBD89616

AVENUE LOUISE 174 1050 Ixelles

2 000 €

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VBD89616

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé le long de l'Avenue Louise, découvrez cet appartement de 105m2 (selon PEB) disposant de deux chambres et d'une belle terrasse. Une fois le hall d'entrée avec vestiaire passé, vous découvrez le lumineux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientée Sud-Ouest. La cuisine est ouverte mais légèrement en retrait et est parfaitement équipée. La terrasse permet de mettre une table et deux chaises pour profiter de la fin d'après midi au soleil. L'espace nuit est composé d'un hall qui dessert deux chambres, une salle de bains/douche et une buanderie. Provision de charges de 250€/mois pour les charges d'entretien des communs, de l'ascenseur et une provision pour le chauffage et l'eau chaude. PEB D Disponible dès le premier mars 2026! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 4 000 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20160923

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD89616 Réf. vendeur: 86764053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

381 m 1' 16'' 747 m 1' 47'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

459 m 1' 31'' 669 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

459 m 1' 31'' 669 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

34 m 24''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

592 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

137 m 1' 38''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 14' 1,7 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,5 km 5' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

83 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Delhaize Flagey

638 m 5' 736 m 1' 46'' 415 m 5' 415 m 5'

Delitraiteur Kasteleinseplein

839 m 4' 1,3 km 3' 547 m 8' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Lesbroussart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Le Châtelain Brussels Hotel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Defacqz".

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Coeur D'Ixelles" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ixelles", à 1 minute en voiture.

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