Appartement à louer - Ixelles VBD89616

AVENUE LOUISE 174 1050 Ixelles

2 000 €

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VBD89616

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé le long de l'Avenue Louise, découvrez cet appartement de 105m2 (selon PEB) disposant de deux chambres et d'une belle terrasse. Une fois le hall d'entrée avec vestiaire passé, vous découvrez le lumineux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientée Sud-Ouest. La cuisine est ouverte mais légèrement en retrait et est parfaitement équipée. La terrasse permet de mettre une table et deux chaises pour profiter de la fin d'après midi au soleil. L'espace nuit est composé d'un hall qui dessert deux chambres, une salle de bains/douche et une buanderie. Provision de charges de 250€/mois pour les charges d'entretien des communs, de l'ascenseur et une provision pour le chauffage et l'eau chaude. PEB D Disponible dès le premier mars 2026! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 4 000 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20160923

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD89616 Réf. vendeur: 86764053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

381 m 1' 16'' 747 m 1' 47'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

459 m 1' 31'' 669 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

459 m 1' 31'' 669 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

34 m 24''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

592 m 7'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

137 m 1' 38''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 14' 1,7 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,5 km 5' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

83 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Delhaize Flagey

638 m 5' 736 m 1' 46'' 415 m 5' 415 m 5'

Delitraiteur Kasteleinseplein

839 m 4' 1,3 km 3' 547 m 8' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Defacqz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Châtelain Brussels Hotel") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ixelles" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Coeur D'Ixelles" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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