Appartement à louer - Ixelles VBD92037

Avenue de l'Orée 20 1050 Ixelles

2 400 €

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VBD92037

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES - situé à deux pas du Bois de la Cambre et de l'Avenue Franklin Roosevelt, proche des transports et commerces, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd). Il se situe au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, toilettes invités, buanderie et débarras, lumineux séjour/salle à manger de ±42m² avec magnifique terrasse de ±28m², cuisine séparée de ±12m² avec balcon, un hall de nuit, chambre principale de ±19m² avec placards, salle de bains, seconde chambre de ±14m² avec sa salle de douche attenante. Possibilité de garage dans l'immeuble (+100€). Provisions de charges : 250€ (communs, chauffage, eau, assurance). PEB : G. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74283 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2026

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92037 Réf. vendeur: 7589115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

358 m 5' 502 m 1' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

577 m 8' 574 m 1' 22'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

523 m 3' 552 m 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 6' 1,1 km 2' 34'' 792 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

412 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

543 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

543 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

121 m 1' 27''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Arcades / Arcaden

1,1 km 6' 1,1 km 2' 39'' 959 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 56' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

815 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

327 m 4' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

195 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

650 m 7' 656 m 1' 34'' 647 m 8' 647 m 8'

Delhaize Boondael

859 m 5' 869 m 2' 5'' 616 m 9' 859 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

902 m 7' 898 m 2' 9'' 675 m 9' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture."Crèche De L'U.l.b" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Brussels English Primary School" et se situe à 1 minute en voiture.

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