Appartement à louer - Ixelles VBE01184

Rue du Luxembourg 39 1050 Ixelles

2 100 €

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VBE01184

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Luxembourg 39 1050 Ixelles
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Description

IXELLES – Idéalement situé à quelques pas de la Place du Luxembourg et du Parlement Européen, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce superbe APPARTEMENT (2ch/2sdd) duplex de ±83 m², entièrement rénové et en première occupation, situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi qu’un espace buanderie/bureau. Il propose une lumineuse pièce de vie de ±38 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de ±5 m² orientée ouest. Le premier niveau accueille une chambre de ±11 m² avec placards intégrés et sa salle de douche attenante. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de ±17 m² avec rangements et sa salle de douche privative avec toilettes. Vue sur le Parlement Européen. L’appartement sera équipé de panneaux solaires privatifs, offrant un réel avantage en termes de consommation énergétique. Local vélos dans l’immeuble. Forfait de charges : 75 € (communs et assurance abandon de recours). PEB : C+. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01184 Réf. vendeur: 7620056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

396 m 1' 46'' 883 m 2' 7'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

401 m 1' 33'' 387 m 55'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

401 m 1' 33'' 387 m 55'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

322 m 1' 57'' 960 m 2' 18'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

147 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

147 m 1' 45''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

177 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

431 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

431 m 5'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

247 m 1' 53'' 378 m 54'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 49' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

336 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

273 m 1' 29'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Villo - Luxembourg / Luxemburg

232 m 2' 47''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

104 m 45'' 461 m 1' 6'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Luxembourg

310 m 1' 5'' 460 m 1' 6'' 321 m 4' 321 m 4'

Aldi Elsene

890 m 3' 999 m 2' 23'' 670 m 8' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

804 m 1' 55''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

920 m 2' 13''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,1 km 2' 27''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Luxembourg - Luxemburgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à seulement 4 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Akuna Matata" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luxembourg / Luxemburg" à seulement 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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