Appartement à louer - Ixelles VBE09094 Option
1 185 €
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Description
L’appartement bénéficie d’une localisation idéale entre les très prisées Place Flagey et Place Jourdan, en bordure du quartier européen. Le quartier est particulièrement recherché pour son ambiance vivante et cosmopolite. Les Étangs d'Ixelles à quelques mètres sont parfaits pour se promener ou profiter d’un cadre verdoyant en ville. La Place Jourdan, connue pour sa place animée et ses terrasses, se trouve également à distance de marche et offre un accès rapide aux institutions européennes. Le quartier bénéficie d’excellentes connexions en transports en commun, facilitant les déplacements dans tout Bruxelles. Une localisation centrale et dynamique, particulièrement appréciée des jeunes actifs, expatriés et personnes travaillant dans le quartier européen.
Description
Idéalement situé entre le Quartier Européen et la place Flagey, ce spacieux appartement de+/- 88m² bruts (dont +/- 73,6m² nets) séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur, l’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et un bar, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace de vie moderne et chaleureux. La partie nuit comprend une belle chambre avec dressing intégré. L’accès à la chambre se fait via une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. Toilette séparée, emplacement machine à laver et chaudière individuelle au gaz. PEB E. Cave privative. Provisions mensuelles de charges de 35€ pour les communs et 15€/personne pour l'eau froide.
Composition
- Hall d'entrée de +/- 4,52m² avec placard.
- Séjour de +/- 30,86m² avec cuisine ouverte.
- Cuisine équipée de +/- 10,54m². Equipements : Lave-vaisselle, four, vitrocéramique, hotte, micro-onde, évier, frigo, congélateur.
- Balcon de +/- 0,54m².
- Salle de douche de +/- 8,02m². Equipements : douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes, meuble lavabo, meuble miroir, emplacement pout machine à laver.
- Chambre de +/- 18,35m² avec dressing.
- Toilette de +/- 1,38m² avec lave-mains.
- Chaufferie de +/- 1,37m².
- Cave.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 185 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20608 kWh/an
Date de validité PEB
22/09/2035
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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