Appartement à louer - Ixelles VBE10898
Avenue George Bergmann 12
1050 Ixelles
1 650 €
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Description
Idéalement situé sur la très prisée avenue Georges Bergmann, à deux pas du Bois de la Cambre, ce superbe duplex entièrement rénové de ±100 m² est un véritable coup de cœur alliant standing, luminosité et extérieur exceptionnel. Dès l’entrée, vous êtes séduit par un séjour baigné de lumière avec cuisine hyper équipée (±32 m²), une spacieuse chambre de ±19 m² avec salle de bain attenante, un WC séparé et un accès à une terrasse de ±6 m². Celle-ci mène à un incroyable jardin privatif de ±100 m², sans vis-à-vis — un espace rare en ville, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le niveau inférieur (souplex parfaitement aménagé) offre une seconde chambre de ±12 m², une salle de bain, un espace buanderie (comprenant machine à laver et séchoir) et un accès direct au jardin, créant une véritable séparation des espaces de vie et de nuit. Situé dans une petite copropriété de 3 unités, parfaitement entretenue, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et hautement recherché. Prestations de qualité : double vitrage, porte blindée, cave, finitions soignées. Chauffage électrique individuel avec consommation maîtrisée grâce à une luminosité exceptionnelle : durant près de 6 mois par an, les besoins en chauffage sont fortement réduits. Loyer : 1.650 € + 100 € de charges communes. Disponible immédiatement ! Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique avec un extérieur spectaculaire. À visiter sans tarder !
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Détails financiers
- Loyer: 1 650 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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