Appartement à louer - Ixelles VBE11423

RUE EUGÈNE CATTOIR 23 1050 Ixelles

3 500 €

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VBE11423

  • 5 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé entre le Cimetière d’Ixelles et la Gare d’Etterbeek, découvrez ce duplex de 201 m² (selon PEB), entièrement rénové avec goût et prêt pour une première occupation. Parfait pour une colocation, ce bien offre 5 chambres chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Dès l’entrée, le séjour en enfilade séduit par sa belle luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond. Le salon s’articule harmonieusement autour d’une cheminée en marbre d’époque conservée. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne avec accès à une agréable terrasse créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un espace buanderie complète ce bien. PEB : D Provision de charges : 150 €/mois (comprenant l’entretien des communs et l’eau). Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite : Tel +32 (2) 880 15 15 Plus d’informations sur : www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Garantie locative: 7 000 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1904

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

201 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0000733472-01-0

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11423 Réf. vendeur: 86918198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

525 m 3' 914 m 1' 22'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

466 m 1' 33'' 1,4 km 2' 22'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

466 m 1' 33'' 1,4 km 2' 22'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

377 m 1' 34'' 1,1 km 1' 53'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

299 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

299 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

299 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

309 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

309 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

334 m 4' 342 m 35'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

890 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

385 m 1' 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

225 m 2' 42''

Supermarchés

Aldi Elsene

324 m 1' 4'' 354 m 51'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

312 m 1' 2'' 728 m 1' 44'' 312 m 4' 312 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

472 m 1' 34'' 1,1 km 2' 39'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Eugène Cattoir - Eugène Cattoirstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Vub Elsene" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Rene Cartigny", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Suisse/Zwitser".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saisons / Jaargetijden" à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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