Appartement à louer - Ixelles VBE12808

RUE DU VIADUC 141 1050 Ixelles

1 800 €

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VBE12808

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bien présenté par Elisabeth du Chastel : Tel 0495 79 78 58 / Contact Victoire Junot vous propose ce magnifique duplex meublé d’environ 100 m, situé à proximité du Parlement européen, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la place Jourdan. Il se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine super équipée, une cour privative de 26 m², une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec connection machine à laver. Un escalier intérieur en bois mène au sous-sol, où se trouvent un hall de nuit avec penderie, une deuxième chambre/bureau de 15 m² et une salle de douche. Possibilité pour 150€ supplémentaire d'avoir le bureau qui se situe à l'entresol. PEB D. Charges de 100 € pour les communs et l'eau. Libre immédiatement. A découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

12 m²

Surface du bureau

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20251224-0000738708-01-5

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12808 Réf. vendeur: ED-141-97 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

121 m 24'' 568 m 1' 21'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

372 m 1' 14'' 992 m 2' 26'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

372 m 1' 14'' 992 m 2' 26'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

327 m 1' 5'' 947 m 2' 18'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

78 m 56''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

78 m 56''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

885 m 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

485 m 5' 559 m 1' 20'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 51' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

399 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

438 m 2' 40'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Museum

42 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Place R. Bly

389 m 1' 30'' 687 m 1' 38'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Elsene

373 m 1' 14'' 786 m 1' 53'' 373 m 4' 373 m 4'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

984 m 2' 21''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

290 m 42''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 53''

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Wavre - Waverse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 1 minute."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Blyckaerts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Museum" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bleu Ciel" est à 1 minute à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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