Appartement à louer - Ixelles VBE15538

Avenue Adolphe Buyl 162 1050 Ixelles

1 160 €

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VBE15538

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéal pour un couple, une personne seule ou un étudiant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéalement situé dans le quartier de l'ULB, à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Superficie : 70 m². Cuisine équipée : avec lave-vaisselle, machine à laver, et rangements pratiques.1 chambre à coucher spacieuse 1 petite chambre ou bureau, accessible depuis la chambre principale, offrant une grande flexibilité d’usage (idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. ) Parquet élégant dans toutes les pièces pour un confort optimal. Très lumineux. Loyer : 1160 €, Provision pour charges : 160 € (comprenant les charges communes et chauffage). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 160 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20160728-0000240542-01-5

Date de validité PEB

27/07/2026

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15538 Réf. vendeur: 3443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

185 m 2' 902 m 1' 57'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

546 m 4' 952 m 1' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

546 m 4' 952 m 1' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

666 m 5' 719 m 1' 43'' 519 m 7' 666 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

93 m 1' 7''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

93 m 1' 7''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Arcaden / Arcades

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

764 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

154 m 1' 54'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

138 m 1' 39''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

491 m 4' 498 m 1' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

419 m 4' 408 m 58'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

701 m 5' 754 m 1' 48'' 526 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Adolphe Buyl - Adolphe Buyllaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De L'U.l.b" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ulb" à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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