Appartement à louer - Ixelles VBE16406

Rue Américaine 82 3 1050 Ixelles

1 200 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Américaine 82 3 1050 Ixelles

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Description

t 1 chambre meublé avec terrasse, situé au coeur du quartier du Châtelain.

Situé au coeur du quartier du Châtelain, cet appartement 1 chambre meublé avec terrasse vous séduira par sa luminosité et sa localisation.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts.

Le bien se compose d'un espace de vie combinant un séjour, équipé d'un canapé-lit, salle à manger et cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que d'une magnifique terrasse.

Atouts :
• Appartement lumineux avec terrasse
• Localisation recherchée - à proximité immédiate des commerces et des transports en commun

Charges : 85 € Provision charges communes
Disponibilité : 01/05/2026

Infos et visites : Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7222 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE16406 Réf. vendeur: 1487512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

408 m 1' 41'' 408 m 58'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

291 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

408 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

403 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

300 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

447 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,9 km 9' 2 km 5' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

523 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Châtelain/Kastelein

214 m 54'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain / Kastelein

162 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Americain

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Delitraiteur Kasteleinseplein

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Proxy Delhaize Ma Campagne

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Américaine - Amerikaanse straat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Americain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Châtelain/Kastelein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Chatelain / Kastelein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire joignable en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Haut Comme Trois Pommes", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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