Appartement à louer - Ixelles VBE17311

AVENUE LOUISE 453 1050 Ixelles

2 750 €

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VBE17311

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé le long de l'Avenue Louise, découvre cet appartement de 225m2 (selon PEB). Vous découvrez le bien en découvrant le lumineux séjour avec une vue plongeante sur l'abbaye de la Cambre. Dans le prolongement, la cuisine neuve avec son arrière cuisine. Ces beaux volumes donnent accès à deux balcons profitant d'une vue exceptionnelle. Le hall de nuit dessert 3 chambres, un dressing et deux salle de bains avec toilettes. Une toilette et un vestiaire complètent ce bien. L'appartement dispose d'une cave au sous sol. Parking en supplément dans l'immeuble à 150€/mois. Provision de charges de 350€/mois pour l'entretient des communs ainsi que la provision pour le chauffage et l'eau chaude. PEB D+ Disponible immédiatement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Garantie locative: 5 500 €
  • Frais mensuels: 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE17311 Réf. vendeur: 86975960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

231 m 46'' 443 m 1' 3'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

299 m 1' 35'' 909 m 2' 6'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

356 m 1' 46'' 966 m 2' 14'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

892 m 4' 1,2 km 2' 12'' 524 m 11' 870 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

455 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

455 m 5'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

206 m 2' 28''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

570 m 1' 54'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

176 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

367 m 1' 49'' 668 m 1' 36'' 166 m 2' 166 m 2'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

875 m 4' 1,2 km 2' 48'' 671 m 8' 705 m 8'

Shop & Go Delhaize Louise

852 m 4' 1,2 km 2' 48'' 675 m 9' 710 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Transports

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Eyck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aurore / Dageraad" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Bim Bam Boum", une crèche joignable en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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