Appartement à louer - Ixelles VBE17369

Rue Maria Malibran 1050 Ixelles

1 100 €

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Description

✨ Exceptional Renovated Duplex – Rue Malibran (Flagey/Luxembourg Area) This newly renovated, non-smoking duplex offers both charm and comfort in one of Brussels’ most desirable areas. Ideally suited for professionals or students, it’s just the right mix of convenience, calm, and city life. 🏡 The Duplex: Spread across two levels, the duplex includes: - A bright living room and cozy dining area - A well-equipped compact kitchen - A study/workspace ideal for home office or quiet study - A modern shower room and separate toilet - Upstairs, you'll find a beautiful, spacious bedroom, tastefully furnished with a double bed and ample storage. ✅ Additional Features: - Domiciliation accepted - Secure bicycle storage in the entrance hall - Quiet rear-facing unit despite the lively surroundings - Non-smoking property 📍 Located on Rue Malibran, a lively street in the Ixelles/Flagey district, you’re surrounded by: - Trendy bars, restaurants, and local shops - The Flagey square and its weekend markets - A short 11-minute walk to Place du Luxembourg (European institutions) - Just 15 minutes by public transport to ULB - The area is also known for its cultural venues, art cinemas, and beautiful ponds (Étangs d’Ixelles) just around the corner. Live comfortably in a home that blends modern living with the charm of Ixelles life, in one of Brussels’ most connected and exciting neighborhoods. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Meublé

Oui

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE17369 Réf. vendeur: 1646560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas 2

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

432 m 1' 26'' 472 m 1' 10'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

72 m 51''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

72 m 51''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

208 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

532 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

956 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Mouterij / Germoir

654 m 2' 59'' 609 m 1' 16'' 627 m 8' 627 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 49' 13,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

683 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

185 m 41'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

198 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Place R. Bly

245 m 1' 1'' 280 m 40'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Elsene

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Proxy Delhaize Flagey

388 m 1' 42'' 377 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

901 m 2' 12''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Maria Malibran - Maria Malibranstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Blyckaerts".La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "1,2,3 Mes Petits Pas 2" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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