Appartement à louer - Ixelles VBE21293

Avenue de la Forêt 1 1050 Ixelles

1 750 €

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VBE21293

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Ce magnifique appartement deux chambres, situé Avenue de la Forêt 1 à Ixelles, propose un cadre de vie de qualité au sein d’un immeuble moderne. Il se compose d’une cuisine hyper équipée, d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé et d’un espace de vie lumineux donnant accès à une belle terrasse ( 6,5m²). L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et d’une buanderie commune avec machines à disposition. appartement entièrement rénovée en 2023. Pas de cave. Sécurité et efficacité énergétique sont au rendez-vous avec porte blindée, double vitrage et excellent PEB. provision de 175€ pour les charges garage double place devant et intérieur box fermé : supplément de 175€ Possibilité de louer le bien meublé à un loyer de (2350€/mois). OK BAIL DE SOCIETE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE21293 Réf. vendeur: 1006872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

509 m 6' 937 m 2' 14'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

633 m 2' 37'' 630 m 1' 30'' 558 m 7' 633 m 8'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

633 m 2' 37'' 630 m 1' 30'' 558 m 7' 633 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

733 m 4' 1,1 km 2' 33'' 551 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

109 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

770 m 9'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

94 m 1' 7''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

94 m 1' 7''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boondaal / Boondael

177 m 2' 19'' 203 m 29'' 177 m 2' 15'' 177 m 2' 15''

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

176 m 1' 44'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

122 m 1' 28''

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

971 m 6' 972 m 1' 30'' 636 m 6' 683 m 8'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

686 m 3' 673 m 1' 36'' 637 m 8' 686 m 8'

Delhaize Boondael

778 m 3' 778 m 1' 52'' 681 m 9' 778 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,1 km 1' 54''

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Forêt - Woudlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boondael/Boondaal".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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